アルファスマート大村2

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物件概要

  • 大村駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大村駅』 JR大村線 

  • 住所

    長崎県大村市水主町1丁目978番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    池田工業

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    R.E.D.建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大村市立三城小学校

  • 中学校区

    大村市立大村中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート大村2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート大村2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】快速が止まるし何処へでも行けるから便利だ。物価は安いし駐車場コインパーキングの割引が効く提携店が多い

病院や図書館や飲食店が近いからとても便利。平和な街で人間トラブルで悩まされる心配が少なく安心

居酒屋が多くて、割と選べるし駐車場が近くにあるから徒歩でも行きやすい。

特にないがとにかく、ある程度は揃っているから。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 12:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】駅の近くにドラッグストアやバスターミナル、コンビニなど生活に必要なものがちゃんと揃っており駅の近くに住んでも困ることがない為、とても生活しやすいところ。 近くの図書館もきれいに再建されカフェなどが併設された為、とても使用しやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 22:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】目の前には商店街がすぐにあるし、隣にはドラッグストアもある。図書館もすぐ近くにあり、学習スペースが充実しているので学生などは勉強しやすいのでいいと思う。 改札では切符を見せなくても通れるので、急いでいるときは本当に助かる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,576万円

    113.6万円/坪

    2,735万円

    120.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,379円/坪

    18.5万円

    8,155円/坪

  • 表面利回り

    7.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート大村2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 3LDK 南東
2 2023年7月 9階 3LDK 南東
3 2023年7月 1階 3LDK
4 2023年4月 9階 3LDK 南東
平均 7階 71.73㎡ 11.34㎡ 2,457万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート大村2の過去の販売相場

赤線 = アルファスマート大村2の売買相場 緑線 = 大村市水主町の売買相場 青線 = 大村市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファスマート大村2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 8階 72.51 2LDK
2023年6月 8階 72.51 2LDK
2021年7月 8階 72.51 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート大村2の過去の賃料相場

赤線 = アルファスマート大村2の賃料相場 緑線 = 大村市水主町の賃料相場 青線 = 大村市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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