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明大前駅より徒歩で5分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原2丁目19番3号 周辺地図はこちら
2019年5月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
モリモト
日本エーコン
モリモトクオリティ
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
世田谷区立松原小学校
世田谷区立梅丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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  位
(3,165物件中)
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 位
(124物件中)
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※ピアース明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】大きい駅なので広さがある。 駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。 各駅・急行・・・等の止まる電車の種類が豊富。 乗り換えが分かりやすい。 電車の本数が多い。 ホームによるが、かなり広い所もあり子連れで待つ時に安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,621万円
475.4万円/坪
8,092万円
504.8万円/坪
賃料査定
19.9万円
12,462円/坪
22.0万円
13,774円/坪
表面利回り
3.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.24㎡ | 5.18㎡ | 5,778万円 | ＠454万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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5階 | 41.69 | 1LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 32.67 | 1LDK | |
| 2019年12月 | |
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5階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 42.03 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル豪徳寺
豪徳寺徒歩4分 |
ハイツ明大前
明大前徒歩1分 |
パークノヴァ松原
東松原徒歩3分 |
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明大前徒歩3分 |
菱和パレス明大前
明大前徒歩2分 |
クレドール豪徳寺
豪徳寺徒歩7分 |
ＮＩＣハイム松原
代田橋徒歩4分 |
パラスト明大前
明大前徒歩3分 |
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