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千石駅より徒歩で3分
巣鴨駅より徒歩で11分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都文京区千石4丁目37番20号 周辺地図はこちら
2019年8月
45戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
阪急阪神不動産
木内建設
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
文京区立明化小学校
文京区立第十中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,340物件中) | 位 (195物件中) | |
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※ジオ文京千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | るーパパさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/11 16:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅から徒歩3分の好立地。坂道無し。危険な通路一切なし。 大手町まで15分。 電車はラッシュ時も比較的空いている(座れることは滅多にないが、他の人と触れ合うことはない程度) 山手線(巣鴨駅)も徒歩圏内。 |
駅からは大通り(不忍通り)に沿って徒歩3分。 治安は極めて良く、夜道も安心。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 虫や近隣トラブルで困ったことは一度も無い。 |
周囲のマンションと比べても高級感のある共用部。 高セキュリティー。宅配BOX・駐車場・駐輪場あり。 エレベーターは1基。 内廊下であり、ホテルのような高品質の内装。 ペット可。 高台であり災害の心配がほとんど無い。 |
日照は問題なし。天井も十分に高い。 ディスポーザー・食洗器・浄水器など、キッチン設備が充実。 廊下など不要スペースが少なく、無駄のない間取り。 |
マンションがコンビニ・クリーニング屋・郵便局と隣接しており非常に便利。スーパーも近隣。 近所にはおいしいうどん屋さん・蕎麦屋・ファミレスなど外食も充実。 周辺の物価は都心にしては安く、生活コストが低い。 公立学校のレベルが高く、周辺には私立・国立の学校も数多いため、子供の教育環境は最高。 裏には商店街があり、安い八百屋さんや有名スイーツ店などバラエティに富んだ店がある。 |
教育の町、文京区らしく、子供の教育面で非常に優れている。 公立学校も高レベルだし、国立・私立の有名な学校も近隣に数多くある。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 治安が極めて良いことも、安心して育児できる要因の一つ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】徒歩圏内にドラッグストア、ファミリーレストラン、小さなスーパー、飲食店などがあります。 白山通り沿いにあり、住宅やマンションが多いです。 最寄り駅周辺は平日・休日を問わず、一日を通して空いています。 坂道などはほとんどなく、歩道もある程度の広さがあるので、歩きやすいです。 電車の混雑具合について、白山方面は平日の朝、巣鴨・板橋方面は平日の夕方~19時頃が混雑しています。 土日は白山方面・巣鴨方面ともに混雑しません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,783万円
455.6万円/坪
10,388万円
483.7万円/坪
賃料査定
32.4万円
15,092円/坪
35.8万円
16,681円/坪
表面利回り
4.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | ||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
5 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 66.43㎡ | 4.19㎡ | 9,064万円 | @452万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 55.92 | 1LDK | 北西 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 55.92 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 55.92 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレドール千石
千石徒歩2分 |
ティエドゥール千石
千石徒歩9分 |
千石パインマンション
千石徒歩6分 |
パレステュディオ文京千石パークサイド
巣鴨徒歩8分 |
千石三丁目シティハウス
新大塚徒歩9分 |
スターロワイヤル文京千石
千石徒歩4分 |
グローリア初穂千石
千石徒歩2分 |
レガリアレジデンス千石ファディックス
白山徒歩5分 |
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