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小山駅より徒歩で3分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市駅東通り1丁目2番45号 周辺地図はこちら
2020年8月
136戸
地上17階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
大和ハウス工業
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
商業地域
小山市立小山城東小学校
小山市立小山第三中学校
| マンション偏差値 | 小山市ランキング | 小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※プレミスト小山ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 20:46 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線も停まる 両毛線、水戸線の始発駅で座りやすい。 そこまで混雑していない。 湘南新宿ラインや東海道線直通の電車があるので都心へのアクセスは便利。 宇都宮線は快速も停まるし、始発ではないが始発駅に近いので座りやすい。 一度改札から出る必要はあるが、駅ビルやドンキホーテといった商業施設に隣接しており薬局や飲食店もあるので 途中下車しても時間を潰しやすい。 改札を出なくても喫茶店や吉野家、パン屋もある。 改札が一箇所なので迷いにくい。 駅から近い所でも築年数によっては安く借りられる 駅から自転車で１０分-１５分ほどの所でも２LDK駐車場代込みで５万円以内で借りられるところも多数ある。 大体のアパートでは駐車場一台分は無料のところが多い 新築も増えているので戸建てという選択肢もある。 スーパーなどは割と安いです。 |
駅周辺には駅ビル、ドン・キホーテがあり駅前に電気屋やジョイフルホンダのようなホームセンターもある。 市役所も駅から徒歩１０分程度のところにあり学校や図書館もそこそこある。 駅から離れたところに商業施設（ホームセンターや、スーパー、電気屋、服屋、映画館、飲食店あり）があるがそこまで直通のバスも出ている。 駅周辺は綺麗。 西口のほうが飲み屋が多い分、駅前に交番がある 酔っ払いはそこまで多いと感じることはない |
人気のラーメン屋も多く駅から徒歩圏で行けるところもあるが行けないところへはレンタサイクルもある。 駅ビルにはカフェ（スタバ、プロント、ベックス）やファーストフード店（）、コーヒーショップもある。 そこまで高級店ばかりではなく１０００円前後でランチを楽しめるお店もある。 駅ビルに弁当屋はないがスーパーや飲食店でのテイクアウトも利用できる。 |
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、エスカレーターもある 学校や保育園も多数あり、庭のあるところがほとんどである。 小規模な公園も多数あるが、マルシェなど定期的に開かれる大きな公園も数か所ある。 図書館はまちなかにあるが、遠い場合ネットで予約をすれば出張所や移動図書館などで受け取りできる。 スーパーなどの駐車場も広く優先スペースを設けているところがほとんどである。 |
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| ニックネーム | アツさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/28 21:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅に近く周辺の施設も充実している。新幹線も停まるため東京のアクセスも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 09:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】どこにでも行けます。新幹線、宇都宮線、水戸線、両毛線があるからです。バスも充実してるため市内も巡りやすいです。駅ビルにはTSUTAYA、ドンキホーテ、VALがあるので基本的になんでも揃うので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 06:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】乗り換えが便利で、交通手段には最適だと思います。 新幹線もあり、都内にいくのも便利で駅内もわかりますい。 また、キオスクがあり便利なてんもあります。 水戸線など、ローカルな電車にも発車場所になっているため、茨城県にもいきやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】帰省の時に使います。駅はそこまで大きいわけではないですがキヨスクや吉野家など食事等の最低限の設備は整っています。駅を出ればすぐにドンキホーテもあるので時間を潰すこともできます。あまり人がいないので使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/26 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】徒歩1分の位置に小山駅があり、遠出や出勤には最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/24 11:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】小山駅 駅回りも充実していて、駅から徒歩30秒。最高の立地です。 |
最寄り駅の駅ビルに生活に必要なお店は揃っているので、便利です |
とてもきれい！毎日、清掃しててくれます。 |
日当たりもよく、天井も高い。浴室乾燥機もよく使いますが、洗濯物もよく乾きます！ |
近くにイトーヨーカドーがあり、ドン・キホーテもあります。 |
マンション内に保育園があるので、問題なしです。 |
売却査定
3,858万円
193.3万円/坪
4,096万円
205.3万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,742円/坪
19.2万円
9,663円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 17階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 17階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 67.51㎡ | 13.53㎡ | 3,890万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 71.44 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 71.44 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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17階 | 75.94 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 71.44 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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17階 | 75.94 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスパークサイド小山
小山徒歩5分 |
サーパス駅東通り
小山徒歩7分 |
サンデュエル小山駅東通り
小山徒歩6分 |
日神パレステージ小山ウインフォート
小山徒歩6分 |
ポレスターステーションシティ小山
小山徒歩3分 |
アンビックス小山グランテムスクエア
小山徒歩3分 |
パテラスクエア小山
小山徒歩14分 |
SSKグリーンパーク小山
小山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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