パークホームズララ名古屋みなとアクルス

外観

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物件概要

  • 駅

    東海通駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東海通駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    中川小学校

  • 中学校区

    港明中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズララ名古屋みなとアクルスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズララ名古屋みなとアクルス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/28 01:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海通駅に対する口コミ】東海通駅と港区役所駅、どちらから行ってもそこまで遠くありません。大通りをまっすぐ歩けば着くので暗い夜道などではないです。

ららぽーと、港区役所、図書館がと徒歩圏内であるのはかなり便利です。夜まで外がにぎやかかなと思っていましたが、車の音などもあまり聞こえず静かに暮らせています。夜は虫やカエルの鳴き声が聞こえてのどかです。

いつも清掃されていて、綺麗だと思います。24時間ゴミ捨てですがゴミ置き場も清潔に保たれています。

去年秋入居ですが日当たりがよく暖かく、12月中旬まで暖房不要でした。食洗機や床暖房、エネファームが標準装備でついています。

ららぽーとやドンキが近いのはやはりめちゃくちゃ便利です。

1番近い誓成保育園はほんとに近いです。港区が激戦区ではないので、選ばなければ途中入園ができる場合もあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/28 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海通駅に対する口コミ】ショッピングモールがたくさんあるので買い物に困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/28 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三井と東邦ガスの共同で街全体が開発されています。周辺施設の優待券ももらえ優遇されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMMさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/12 21:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海通駅に対する口コミ】名港線・東海通駅近く。とても駅チカで立地は良。 ららぽーととドン・キホーテが徒歩圏内にあり、商業施設には不便なし

商業施設が徒歩圏内のため周辺環境や立地はとてもいいと思う

エントランスもとてもきれい。ダブルオートロックでセキュリティが入るため安心

それぞれの部屋も区分けされており、便利。子供部屋やリビングも分けられる。

ららぽーと、ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。 本屋、コンビニなども充実していて、徒歩圏内でいろいろなお店あり。

みなと祭りがある。（コロナで最近は開催されてないかも）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海通駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、居酒屋さんやご飯を食べるところもあります。 少し歩くとメガドンキやららぽーとがあるので買い物は便利です。バス停があり、本数も多いので利用しやすいです。 駐輪場を整えられたので、自転車の出し入れは楽になったかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/28 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海通駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分なので近くて良いです。

ららぽーとがとても近くにあるので買い物に困らない

出来てすぐのマンションなのでとても綺麗になっています。

日当たりが良い。眺めが良く祭りが楽しみです。

ららぽーとがすぐなので買い物に困ることはまずありません。

同じ歳くらいの子がたくさん住んであるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 01:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ららぽーとの近さはもちろん、朝早くから遅くまで開いてるメガドンキがとにかく便利です。急に必要と言われた子供の学用品なども揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,370万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,579万円

    153.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,409円/坪

    ～

    16.4万円

    7,083円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3SLDK 西
2 2023年9月 3階 3LDK 南
3 2023年6月 7階 2LDK 南
4 2023年5月 7階 2LDK 南
5 2023年4月 1階 3LDK 南
6 2023年4月 1階 3LDK 南
7 2023年4月 7階 2LDK 南
8 2023年3月 2階 3LDK 南
9 2023年3月 9階 2LDK 南
10 2023年1月 2階 3LDK 南
11 2022年10月 9階 3LDK
12 2022年9月 9階 3LDK
13 2022年3月 3階 4LDK 南
14 2022年3月 9階 3LDK
15 2022年2月 9階 3LDK 南東
16 2021年12月 9階 3LDK 南東
17 2021年12月 2階 3SLDK 南
18 2021年10月 9階 3LDK 南
19 2021年6月 3階 4LDK 東
20 2021年4月 9階 3LDK
21 2021年2月 5階 3LDK 東
22 2021年2月 6階 3SLDK 南
23 2020年12月 3階 3LDK 南
24 2020年12月 5階 3LDK 南
25 2020年12月 8階 3LDK 南
26 2020年12月 5階 3LDK 東
27 2020年12月 3階 3LDK 南
28 2020年12月 10階 2LDK 南
29 2020年11月 5階 3LDK 東
30 2020年11月 5階 3LDK 東
31 2020年6月 1階 3LDK 南
32 2020年3月 4階 3LDK 東
平均 5階 79.63㎡ 11.21㎡ 3,688万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズララ名古屋みなとアクルスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市港区港明の売買相場 青線 ＝ 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 70.43 3LDK 南
2024年3月 5階 71.92 3LDK 南東
2023年10月 7階 71.92 2LDK 南
2023年7月 5階 76.88 3SLDK 南
2023年5月 5階 76.88 3SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズララ名古屋みなとアクルスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市港区港明の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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