グランドメゾン目黒プレイス

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物件概要

  • 目黒駅より徒歩で10分

  • 路線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都目黒区下目黒2丁目21番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン目黒プレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン目黒プレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtereさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/19 16:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】落ち着いていてなおかつ利便性が高い。一通りのものは揃う上にどこに行くにも便利。

治安は非常に良いです。女性や高齢者でも危険な目に合うリスクは低いのではないでしょうか。

管理会社の方は非常に親切でいつもきれいにしてくれています。その点安心できるかと思います。

防音やセキュリティなどの設備は非常に良いです。内廊下も綺麗で問題ありません。

近くというか徒歩1分のところにマルエツがあるのでとても便利です。

大鳥神社がすぐそばにあるのでお祭りの際は大変な賑わいを見せます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームToraさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 22:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目黒駅から少し離れた住宅街なので街並みもよく、徒歩圏内には雅叙園、林試の森公園、目黒不動尊、目黒区立公園や目黒川沿いの桜並木などの緑地が多く散歩にも適しています。目黒区立公園にはプールやジム、図書館などの公共施設もありとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームToraさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】最寄りの目黒駅からの道沿いにもスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが数多く揃っていて生活にも便利です。人もそれほど多くなく、春は目黒川の桜もきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームtkhmyskさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/30 21:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間マルエツが近くてとても便利。また、病院も小児科、歯医者、皮膚科、内科、整形外科等ほぼ全てが近くにある、

デメリット(1項目)

ニックネームトモさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/15 21:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店が豊富で、近くにスーパーがあり便利

デメリット(1項目)

ニックネームさぶろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 13:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】駅から帰宅する間に飲食店が色々なジャンルであり、充実している

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 18:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線を利用できるため、東京駅や新宿駅へ直通で行ける。

目黒川が美しく、人情味ある街が心地良い環境。

図書館のようなお洒落なエントランスは最高の癒しスポット。

日当たりが良く、風通しの良い部屋構造であり、快適。

スーパーや飲食店が近くにあるため、とても便利。

役所やクリニックが近くにあるため、子育てしやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,319万円

    522.2万円/坪

    9,896万円

    554.5万円/坪

  • 賃料査定

    28.3万円

    15,899円/坪

    31.3万円

    17,572円/坪

  • 表面利回り

    3.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン目黒プレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 2LDK 南西
2 2023年6月 4階 1LDK 北東
3 2023年6月 13階 3LDK 北東
4 2023年5月 12階 2LDK 南東
5 2023年4月 6階 2LDK 南東
6 2023年3月 13階 3LDK 北東
7 2023年3月 3階 2LDK 南西
8 2023年3月 3階 2LDK 南西
9 2022年11月 6階 2LDK 南東
10 2022年11月 10階 2SLDK 南西
11 2022年7月 9階 2LDK 北東
12 2022年7月 9階 2LDK 北東
13 2022年6月 6階 3LDK 北東
14 2022年6月 2階 1LDK
15 2022年6月 2階 2LDK
16 2021年10月 14階 2LDK 南西
17 2021年10月 14階 2LDK
18 2021年9月 14階 2LDK 南西
19 2021年7月 14階 2LDK
20 2020年11月 4階 1LDK 北東
21 2020年10月 13階 2LDK 南西
平均 8階 56.73㎡ 9.08㎡ 8,731万円 @507万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン目黒プレイスの過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン目黒プレイスの売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン目黒プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 23.79 ワンルーム 西
2023年8月 4階 36.48 1LDK 南西
2023年7月 5階 34.54 1DK 南西
2023年6月 7階 39.92 1LDK 南西
2023年5月 5階 34.54 1DK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン目黒プレイスの過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン目黒プレイスの賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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