ジェイワザック押上エクセレント

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物件概要

  • 押上駅より徒歩で7分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で8分

  • 路線

    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 
    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区向島3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    日本ハウスホールディングス

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    日本ハウスコミュニティーサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    墨田区立小梅小学校

  • 中学校区

    墨田区立墨田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐輪場:27台設置スライドラック式23台、2段ラック式4台
    ■バイク置場:2台
    ■ミニバイク置場:1台
    ■商業施設
    セブンイレブン向島店 徒歩1分(約60m)
    ファミリーマート向島四丁目店 徒歩5分(約390m)
    エネルギースーパーたじま押上店 徒歩5分(約400m)
    ローソン向島一丁目店 徒歩6分(約420m)
    ローソンストア100言問橋店 徒歩6分(約450m)
    鳩の街通り商店街 徒歩7分(約500m)
    エネルギースーパーたじま向島店 徒歩7分(約520m)
    コモディイイダ東向島店 徒歩8分(約630m)
    東京ソラマチ 徒歩9分(約720m)
    ニトリ押上駅前店 徒歩10分(約760m)
    ライフセントラルスクエア押上駅前店 徒歩10分(約760m)
    イトーヨーカドー曳舟店 徒歩12分(約940m)
    ■公共施設・金融機関
    本所消防署小梅出張所 徒歩4分(約270m)
    向島四郵便局 徒歩4分(約300m)
    朝日信用金庫向島支店 徒歩5分(約360m)
    区立すみだ郷土文化資料館 徒歩6分(約430m)
    区立さくら橋コミュニティセンター 徒歩6分(約450m)
    向島税務署 徒歩9分(約660m)
    墨田区役所・すみだリバーサイドホール 徒歩13分(約1,040m)
    三菱東京UFJ銀行押上支店・押上駅前支店 徒歩14分(約1,090m)
    みずほ銀行押上支店 徒歩14分(約1,090m)
    三菱東京UFJ銀行向島支店 徒歩16分(約1,220m)
    ■教育施設
    区立小梅小学校 徒歩5分(約380m)
    区立墨田中学校 徒歩3分(約240m)
    都立本所高等学校 徒歩3分(約220m)
    わらべみどり保育園 徒歩3分(約240m)
    小梅保育園 徒歩5分(約390m)
    言問幼稚園 徒歩6分(約430m)
    ■医療施設
    墨田区休日応急診療所 徒歩3分(約210m)
    寺岡歯科医院 徒歩3分(約240m)
    芳賀クリニック 徒歩5分(約330m)
    大岩医院 徒歩5分(約370m)
    はせがわクリニック 徒歩5分(約390m)
    日下医院 徒歩6分(約420m)
    毛塚眼科医院 徒歩7分(約500m)
    長田医院 徒歩8分(約600m)
    健生堂病院 徒歩13分(約1,030m)
    白鬚橋病院 徒歩21分(約1,630m)
    ■スポーツ・公園
    三囲神社 徒歩5分(約380m)
    区立さくらんぼ児童遊園 徒歩7分(約510m)
    区立隅田公園 徒歩7分(約520m)
    牛嶋神社 徒歩7分(約550m)
    台東リバーサイドスポーツセンター 徒歩9分(約680m)
    すみだ水族館 徒歩9分(約720m)
    東京スカイツリー 徒歩9分(約720m)
    区立おしなり公園 徒歩11分(約830m)
    区立隅田公園少年野球場 徒歩11分(約880m)
    隅田川テラス 徒歩11分(約880m)
    JOYFIT本所吾妻橋 徒歩12分(約910m)
    浅草寺 徒歩16分(約1,270m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイワザック押上エクセレントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイワザック押上エクセレント」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 17:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】半蔵門線、東武スカイツリーライン、都営浅草線、京成押上線が通っており、始発も多く交通の便が非常に良い。成田空港も羽田空港も一本で行けます。駅前にはソラマチ、ライフ、ニトリがあるので、基本的にはなんでも揃えられる。

デメリット(1項目)

ニックネームウェスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/02 04:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デステです。高級感がすんごくていい部件と思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,368万円

    377.7万円/坪

    5,700万円

    401.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    12,656円/坪

    19.8万円

    13,988円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイワザック押上エクセレントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 南西
2 2024年1月 3階 1LDK 南西
3 2023年12月 3階 1LDK 南西
4 2023年2月 6階 1SLDK 南西
5 2021年2月 3階 1SLDK 南西
6 2020年12月 3階 1SLDK 南西
平均 3階 39.21㎡ 6.67㎡ 4,440万円 @380万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイワザック押上エクセレントの過去の販売相場

赤線 = ジェイワザック押上エクセレントの売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェイワザック押上エクセレントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 6階 45.51 2LDK 南西
2023年3月 7階 32.5 1LDK
2023年3月 6階 45.51 1SLDK 南西
2021年2月 7階 32.5 1LDK 北西
2019年9月 7階 32.5 1LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイワザック押上エクセレントの過去の賃料相場

赤線 = ジェイワザック押上エクセレントの賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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