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ザ・パークハウス浦和レジデンス

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物件概要

駅
浦和駅より徒歩で7分
路線
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番周辺地図はこちら
竣工年月
2020年1月
総戸数
108戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
川口土木建築工業
新築時売主
三菱地所レジデンス
設計事務所
川口土木建築工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
主方位
南南東
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
さいたま市立仲町小学校
中学校区
さいたま市立常盤中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス浦和レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ザ・パークハウス浦和レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	じゅんやさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/10/11 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【浦和駅に対する口コミ】東京にいちばん近い県庁所在地である浦和。その利便性は都内のターミナル駅を凌ぐものがある。例えば、県庁・県警本部・市役所（区役所）・商工会議所・消防署・地域の警察署、などが数百メートルの範囲内にコンパクトに収まっており、官公庁関連の用事や、ビジネスなどは徒歩で一気に済ませることができる。商業施設も非常に多く、またそこまで高価ではない個人経営のお店なども多いので、リーズナブルに多様な選択肢を享受することができる。都内へのアクセスも至便で、非常に生活のしやすい駅だと思う。	物件から徒歩1分のところにある常盤公園がとても素晴らしい。去年リニューアルオープンしたばかりで清潔であり、広い芝生を取り巻くようにウォーキングコースが配され、樹齢数十年のクスノキやケヤキがモニュメントとして植えられている。子供を遊ばせるにもとてもおススメのスポットだ。治安はとても良く、子供だけで遊ぶ姿もよく見られる。	植栽も綺麗にメンテナンスされていて、夜も美しくライトアップされている。帰宅した時にホッとする感じがある。	室内は、柱の影響も少なく、66ｍ2の広さでもファミリーで十分快適に暮らせている。バルコニーの日照も十分。	周辺の飲食店、買い物環境は非常に良好。 5分も歩けばイトーヨーカドーやいなげやがあり、日常の買い物には全く困らないし、駅前に行けば伊勢丹やPARCOなど無数の商業施設がある。車が無くても十分生活できる。当物件から浦和駅まではフラットアプローチのため、自転車一台あればたいていの用事は済ませられる。（徒歩でも可能）	防災面に関しては最高。関東大震災の際、東京で被災した富裕層が浦和に大量移住したという歴史的事実もあり、地震や津波に非常に強い土地柄。当物件は大宮台地の上に立っており、強固な地盤を誇るため、リスクは非常に低いと考えられている。標高も10ｍ以上あり、荒川が氾濫しても問題無いだろう。直ぐ近くに警察署があり、埼玉県警本部まであるので、犯罪もあまり聞かない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/04 11:47