プレールドゥーク西巣鴨

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物件概要

  • 西巣鴨駅より徒歩で8分
    王子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都北区滝野川2丁目16番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東映建工

  • 新築時売主

    木下不動産

  • 設計事務所

    シー・フォレスト

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    北区立滝野川第三小学校

  • 中学校区

    北区立滝野川紅葉中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク西巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク西巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】都心部へアクセスしやすい。また、電車3路線の他にも、多方面に行くバスも経由しているので、1つの交通手段が使えなくなったとしても何らかの方法で目的地まで行くことが出来て便利。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店も多いので、生活に困ることは無かった。駅周辺は、夜道が怖いということもない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,643万円

    336.2万円/坪

    2,807万円

    357.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    10,854円/坪

    9.4万円

    11,996円/坪

  • 表面利回り

    3.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク西巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 北西
2 2023年10月 3階 1K 北西
平均 7階 40.67㎡ 3.34㎡ 4,170万円 @339万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク西巣鴨の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク西巣鴨の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 25.45 1K
2024年2月 5階 25.97 1K 北西
2024年2月 7階 26.49 1K 北東
2024年2月 4階 25.97 1K
2024年1月 3階 26.49 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク西巣鴨の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク西巣鴨の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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