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本駒込駅より徒歩で3分
白山駅より徒歩で5分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区向丘1丁目10番10号 周辺地図はこちら
2018年7月
35戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
三井不動産レジデンシャル
INA新建築研究所
三井不動産レジデンシャルサービス
南南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
文京区立駒本小学校
文京区立第六中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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※パークホームズ文京本郷通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まろ、んさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 19:26 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅、都営三田線白山駅 どちらも都心へのアクセスが良く、東京、新橋エリアであれば10〜15分で行ける。 海抜が高く、水害についてはほぼ災害の危険地域対象外。 |
学生街であるが、夜は全く騒がしくない。浮浪者、不審者は遭遇したことがない。 |
2重ロックのため、セキュリティは安心。宅配ボックスがあるため、不在時の荷物受け取りが楽。 ゴミ捨て場は清掃られており、においがあまりない。 |
ほぼ、バリアフリー。北向きの部屋だが、大通り沿いのため、日中は日が入る。洗濯物もよく乾く。 隣の部屋については物音は全く気にならない。 |
小さいがスーパーは2つ、超小規模スーパーが1つ。 ドラッグストアもあり、日々の生活には困らない。 飲食店はチェーン、個人店もいろいろある。 |
大通り沿いに大きな大学病院が二つあるため、子供の急な痙攣などが起きても、すぐに救急で行けるため助かる。 小児科、産科、内科と病院はそろっている。 小さいが公園、児童館がある。 |
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| ニックネーム | monopoly.mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/14 01:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が公園で視界が開けています。マンションは本郷通りに面していますが、ほとんど気にならない静かさです。夜23時まで空いているスーパーも近くにあるので便利です。三田線と南北線が近いですし、バス停も近いのは便利です。文京区内バスも走っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんご1020さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/06 13:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
シンプルで洗練されています。エントランスホールは天井が高くてあまり狭さを感じさせません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,298万円
452.1万円/坪
9,873万円
480.1万円/坪
賃料査定
27.0万円
13,142円/坪
29.8万円
14,525円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 66.92㎡ | 7.53㎡ | 9,994万円 | ＠493万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 65.25 | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 65.25 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 40.88 | 1LDK | |
| 2022年11月 | |
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10階 | 40.88 | 1LDK | |
| 2022年9月 | |
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10階 | 75.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコートパレス東大前
東大前徒歩3分 |
藤和シティホームズ文京向丘
本駒込徒歩2分 |
サンウッド文京東大前エストライフ
本駒込徒歩4分 |
向丘ホワイトマンション
本駒込徒歩3分 |
ブランズ文京東大前
東大前徒歩4分 |
ブリリア東大前
東大前徒歩4分 |
エスコート東大前
本駒込徒歩4分 |
メゾン文京
東大前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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