プレミスト仙台本町レジデンス

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物件概要

  • 仙台駅より徒歩で9分

  • 路線

    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区本町1丁目10番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    空間創造社

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区

    仙台市立上杉山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト仙台本町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト仙台本町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】とにかく駅員がやさしい。あとは地方中枢都市と言うこともありかなり整備されてる仙台は言わずもがな住みやすい街上位にランクインしているので住みやすさは文句なし

商業施設が近く松島などにも近いため観光にもおすすめ近くに交番があり警察の方も見回りにはくるので安心かと

仙台には居酒屋があり、仙台の名物牛タンなどの ご飯屋さんもありかなり充実してます

仙台の学校はあまりいい噂はききません。しかし 近くに学校などもあり子育てにはいいかと

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームぽむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/11 18:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても綺麗に掃除されていて、ゴミ一つ外観内観共にありません防犯カメラが常備どこにでもついています

デメリット(1項目)

ニックネームぽむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣に人が本当に住んでるの?ってくらいわからないくはい防音性に優れており、エントランスの清潔感、日当たりともにいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台市の中心に位置しているのでアクセスがバツグン。飲食店やファッション店、お土産屋さんなどが充実しているので買い物にも便利。一番上は新幹線など、駅の構造もわかりやすいので迷わないところがいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームななななな、さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/07 05:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】JR仙台駅、地下鉄仙台駅・広瀬通駅・勾当台公園駅いずれも徒歩10分圏内で利便性高い。

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/07 13:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】最寄りの仙台駅は、JR線・地下鉄・新幹線が通っており、最高の交通環境。

緑あふれるエリアであるため、都心ですが自然を感じれる稀有な空間。

共用部は高級感が漂っており、寛ぎたくなる。

広々とした13畳程度のリビングは、開放感がある。

徒歩圏内に多数の商業施設があり、かなり便利。

徒歩・自転車圏内に学校や病院があり、とても便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,622万円

    232.4万円/坪

    5,970万円

    246.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    8,224円/坪

    21.9万円

    9,089円/坪

  • 表面利回り

    4.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト仙台本町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2024年3月 13階 3LDK 西
3 2024年3月 14階 2LDK 西
4 2024年1月 12階 2SLDK 西
5 2023年12月 13階 3LDK 西
6 2023年12月 13階 3LDK 北東
7 2023年10月 12階 2SLDK 西
8 2023年10月 12階 2LDK
9 2023年7月 8階 2LDK
10 2023年7月 12階 2LDK
11 2023年6月 8階 2LDK
12 2023年6月 12階 2LDK
13 2023年4月 12階 2LDK
14 2023年3月 14階 3LDK 南西
15 2023年1月 12階 2LDK
16 2022年10月 14階 3LDK 南西
17 2022年3月 9階 3LDK
18 2022年3月 2階 2LDK 北西
19 2022年3月 13階 3LDK 西
20 2022年2月 9階 3LDK
21 2022年1月 10階 3LDK 西
22 2022年1月 9階 3LDK
23 2022年1月 13階 2LDK 西
24 2021年12月 2階 2LDK 北西
25 2021年11月 10階 3LDK 西
26 2021年11月 9階 3LDK
27 2021年11月 10階 3LDK
28 2021年8月 13階 3LDK 西
29 2021年7月 13階 2LDK 西
30 2021年5月 10階 3LDK 西
31 2021年4月 10階 3LDK 西
32 2021年4月 10階 3LDK 西
33 2021年3月 13階 2LDK 西
34 2021年3月 14階 2LDK 西
35 2021年3月 13階 3LDK 西
36 2020年6月 7階 3LDK
37 2020年5月 7階 3LDK
38 2020年2月 7階 3LDK
39 2020年2月 13階 2LDK 西
40 2020年1月 7階 3LDK
41 2019年8月 10階 3LDK
42 2019年4月 10階 3LDK 南西
43 2019年3月 4階 3LDK
44 2018年11月 4階 3LDK
45 2018年9月 4階 3SLDK
46 2018年6月 13階 2LDK
平均 10階 74.06㎡ 9.11㎡ 4,950万円 @220万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト仙台本町レジデンスの過去の販売相場

赤線 = プレミスト仙台本町レジデンスの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト仙台本町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 69.37 3LDK
2024年2月 9階 70.64 3LDK
2023年7月 8階 66.43 2LDK 西
2023年3月 11階 66.37 3LDK 南西
2022年11月 13階 74.56 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト仙台本町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = プレミスト仙台本町レジデンスの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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