購入をお考えの皆様
「ルジェンテ日暮里の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルジェンテ日暮里の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
日暮里駅より徒歩で3分
西日暮里駅より徒歩で4分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里2丁目53番2号 周辺地図はこちら
2018年7月
26戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
松尾工務店
東急リバブル
アクシス
東急コミュニティー
巡回
南南東
所有権
商業地域
荒川区立ひぐらし小学校
荒川区立諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(661物件中)
|
 位
(222物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルジェンテ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/02 19:14 |
2.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】5路線、しかもうち3路線はJR線、が通っている。 京成線なら成田空港まで最短36分、山手線なら上野まで2駅、東京まで6駅。 常磐線なら北千住まで3駅、品川まで4駅。 10年近く前に開通した日暮里・舎人ライナーも含め、さらなる成長が見られそうな駅である。何でも揃っているため、利便性は大変良い。 金がありあまり、利便性を得たければ、日暮里はひとつの選択肢になる。 駅付近には銀行もあり、好きなだけお金を下ろせるので。 |
駅ナカが大変栄えている。また、近辺には病院や学習塾など様々な施設が構えられており、さすが山手線の駅といった印象を受ける。 駅ビルも構えられており、ありとあらゆるものが揃う。フィットネスも体験可能。ポイ捨てなどといった、町を直接的に汚す存在は少ない。 それに、駅の裏でも客引きが存在しない駅である。 |
一由そばなどといった立ち食いそば屋がそこかしこに並んでいたり、サイゼリヤが付近に構えられており、リーズナブルな食事の選択肢が広がる。 駅改札内には海鮮丼を食べられる店もある。 また、ニュートーキョーなどのカフェも大変充実している。 |
中学受験の学習塾がある。 また付近にはある程度の数の学校が構えられており、通学が大変ということはまずないであろう。 |
||
売却査定
3,144万円
415.8万円/坪
3,338万円
441.5万円/坪
賃料査定
10.2万円
13,536円/坪
11.3万円
14,961円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 37.88㎡ | 5.44㎡ | 4,670万円 | ＠417万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 36.05 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 36.05 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 36.05 | 1LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 25.81 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 35.97 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルジェンド西日暮里グランセルサス
新三河島徒歩1分 |
リストレジデンス西日暮里
西日暮里徒歩10分 |
藤和日暮里駅前コープ
西日暮里徒歩1分 |
サンクレイドル西日暮里
西日暮里徒歩3分 |
マンション二葉
西日暮里徒歩6分 |
イデェオ東京ｓｔｕｄｉｏ０１
日暮里徒歩6分 |
ステーションガーデンタワー
日暮里徒歩1分 |
グロース西日暮里
三河島徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。