デュオヒルズ徳山

外観

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物件概要

  • 徳山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線 

  • 住所

    山口県周南市糀町2丁目16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徳山小学校

  • 中学校区

    岐陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■ショッピング施設
    ピアモール銀座 徳山銀座商店街 2分 160m
    山田クリーニング 3分 170m
    徳山みなみ銀座商店街 3分 200m
    銀南街商店街 3分 240m
    ファミリーマート周南昭和通店 4分 270m
    丸和徳山店 5分 360m
    セブンイレブン周南平和通店 6分 440m
    たから河東店 (スーパーマーケット) 7分 500m
    セブンイレブン周南河東町店 8分 630m
    アルク慶万店 (スーパーマーケット) 10分 740m
    アルク徳山東店 11分 810m
    ゆめタウン徳山 13分 1,020m
    マックスバリュ徳山西店 16分 1,250m
    ディスカウントドラッグコスモス徳山駅店 16分 1,280m
    ジュンテンドー緑町店 (ホームセンター) 20分 1,550m
    アルク徳山中央店(スーパーマーケット) 21分 1,650m
    ゆめタウン新南陽 8分 4.9km
    ザ・モール周南 10分 6.3km
    サンリブ下松 11分 7.3km

    ■官公署
    徳山速玉郵便局 5分 370m
    徳山駅前交番
    ※駅ビル工事に伴い閉鎖中 平成30年度完成予定 7分 540m
    徳山郵便局 10分 770m
    中央交番 11分 830m
    徳山保健センター 11分 870m
    周南市役所 12分 900m
    徳山税務署 18分 1,370m
    周南市中央消防署 24分 1,860m
    周南警察署 25分 1,960m

    ■公園
    青空公園 1分 80m
    糀町公園 3分 210m
    東川緑地公園 3分 220m
    速玉公園 6分 420m
    晴海公園 7分 510m
    浜崎公園 9分 680m
    慶万公園 9分 710m
    若葉公園 10分 730m
    児玉公園 11分 820m
    御弓丁公園 11分 830m
    代々木公園 11分 880m
    周南緑地(西緑地) 17分 1,340m
    周南緑地(周南フレンドパーク) 5分 2.8km

    ■文化施設
    中央地区公民館 7分 550m
    周南市子育て交流センター ぞうさんの家 8分 640m
    中央図書館 14分 1,120m
    周南市美術博物館 19分 1,480m
    周南市文化会館 21分 1,610m
    スポーツ&レジャー施設
    カーブス徳山 13分 1,000m
    スポーツクラブ&スパルネサンス徳山 15分 1,160m
    徳山動物園 20分 1,550m
    周南市野球場
    (津田恒実メモリアルスタジアム) 5分 2.8km
    周南市陸上競技場 5分 2.8km
    キリンビバレッジ周南庭球場 5分 2.8km
    周南市水泳場 5分 2.8km
    周南市ソフトボール球場 5分 2.8km
    周南市サッカー場 5分 2.8km
    周南市アーチェリー場 5分 2.8km
    キリンビバレッジ周南総合
    スポーツセンター 5分 2.8km

    ■教育施設
    こぐま園(24時間託児所) 4分 250m
    ミッキーハウス遊園・託児所 4分 260m
    徳山中央保育園 5分 350m
    飯島保育園 8分 570m
    愛光幼稚園 11分 830m
    小さき花幼稚園 11分 860m
    徳山小学校
    ※距離 通学路を利用し計測しています 9分 710m
    岐陽中学校
    ※指定の通学路はありません 15分 1,160m

    ■金融機関
    山口銀行徳山駅前支店 5分 330m
    みずほ銀行徳山支店 6分 430m
    三菱東京UFJ銀行徳山支店 6分 480m
    西京銀行本店 7分 490m
    東山口信用金庫徳山支店 7分 520m
    広島銀行徳山支店 7分 560m
    もみじ銀行徳山支店 8分 640m
    伊予銀行徳山支店 9分 680m
    朝銀西信用組合徳山支店 9分 710m
    山口銀行徳山支店 11分 840m

    ■医療施設
    土生クリニック(心内・精) 2分 90m
    高取整形外科医院
    (整・外・リウ・リハ) 5分 390m
    早川整形外科医院 (整) 5分 400m
    山下内科小児科医院 (内・消・循・小) 6分 420m
    津永産婦人科医院 (産) 6分 420m
    藤井内科医院 (内) 6分 480m
    広田皮膚科 (皮・形・アレ) 7分 540m
    近間泌尿器科クリニック (泌) 8分 610m
    岐陽内科 (内・消・皮・呼) 9分 650m
    長田眼科 (眼) 11分 860m
    周南市休日夜間急病診療所 (内・外) 14分 1,080m
    徳山医師会病院 (総合) 15分 1,140m
    徳山中央病院 (救急・総合) 6分 3.7km
    近藤歯科医院 3分 180m
    友村歯科医院 5分 390m
    ふじい歯科クリニック 6分 450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「デュオヒルズ徳山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチャコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/05/01 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】徳山駅徒歩7分。新幹線が止まる駅なのでとても便利です。駅に併設された周南市立駅前図書館は、スタバが入っていてオシャレな図書館です。

日本五大工場夜景の眺めは感動モノです。すぐ近くの東川で花見もできます。竣工時は暴力団事務所が近くにあり唯一の心配事でしたが、今は無くなって安心できる環境となりました。

外観は各人の好みでしょうが、モダンで私はとてもお気に入りです。セキュリティーはとても充実しています。監視カメラは駐車場にもありますし、エントランスやエレベーターは外部の人間は入れません。管理人さんがとても親切で働き者です。3か月に一回プロによる共用部の清掃があるので有り難いです。

全てが最新設備です。玄関の手ぶらキーはとても便利です。浄水器が台所のみでなく、生活用水全部が浄水されるシステムなので、特にお風呂の水がカルキ抜きされて快適な優しいお湯になります。床暖房は一番のお気に入りで秀逸な設備だと思っています。

コンビニや大型スーパーなどが近くにあり、買い物には全く困りません。

学校や幼稚園も徒歩圏内にあり問題なしと思います。住人の方も良い方が多いです。年1回住民交流があり、芸人さんが司会します。参加はもちろん自由ですが、とても楽しい交流会でビンゴゲームで商品もらえます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームなっちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/08 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】JR徳山駅の徒歩圏内です。新幹線のぞみが停まるので関西や九州に行きやすいです。広島なんかはすぐ着きます。

人気の徳山小学校エリアです。桜並木がスゴくきれいなエリアです。

築浅なのできれいです。キラキラとした雰囲気があります。

ひろびろとした3LDKのお部屋もあるそうです。バルコニーが広くてバーベキューもできそうです。

商店街が近いので買い物には困らないと思います。百貨店に行きたければ山口市の井筒屋か広島まで行くことをおすすめします。

市役所に防災対策室があります。避難所も十分にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 22:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】新幹線が停まる。 駅周辺に居酒屋が多い。 タクシーが捕まりやすい。新幹線が通っているので、広島や福岡までの利便性がいい。

カフェが多い。 駅直結に図書館やスタバがある。夜になると人が少なくなるので、散歩がしやすい。

居酒屋が多い。 ラーメン屋が多い。 カフェが多い。

駅に噴水があり、子供たちが水遊びしているのをよく見かける。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】徳山の商店街に徒歩2,3分で行けて飲食店が豊富に存在しています。 駅の中に図書館や有名コーヒー店があり、時間を持て余すことがないです。 新幹線の停車駅でもあり、徳山港に徒歩5分で行けて交通拠点として十分機能しています。

デメリット(1項目)

ニックネームぶうちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/11/01 23:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】住民の皆さんが良い人ばかりで、トラブル等は聞こえてきません。

街の中心地に近く、そばに公園もあります。

エレベーターも専用キーがないと動きません。セキュリティはよいと思います。

床暖房は冬場に本当に威力を発揮します。暖かいです

商店街も近く、飲食店にはこと欠きません。

幼稚園、小学校、中学校も徒歩で近く、いいと思います

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/05 19:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でもある徳山駅から徒歩7分という好立地です。

徒歩1分圏内に商店街があるので食品には困りません。

宅配ボックスがありますし、オートロックでセキュリティは良いです。外観もリッチで綺麗な作りです。

マンションの中でも天井が高い方だと思います。中の作りも重厚感があります。

徒歩13分でゆめタウン徳山という比較的大きなショッピングモールがあります。

岐山小学校という周南地区ではとても人気な小学校区です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,582万円

    123.8万円/坪

    2,742万円

    131.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,364円/坪

    14.6万円

    7,034円/坪

  • 表面利回り

    6.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ徳山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 7階 3LDK
2 2022年6月 7階 3LDK
3 2021年10月 6階 3LDK 南東
4 2021年8月 6階 3LDK 南東
5 2021年7月 14階 3LDK 南東
6 2021年3月 6階 2SLDK 南東
7 2021年2月 6階 3LDK 南東
8 2021年1月 14階 3LDK 南東
9 2020年7月 14階 2SLDK
10 2020年6月 6階 3LDK
平均 8階 81.36㎡ 19.39㎡ 3,140万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ徳山の過去の販売相場

赤線 = デュオヒルズ徳山の売買相場 緑線 = 周南市糀町の売買相場 青線 = 周南市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオヒルズ徳山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 1階 78.53 3SLDK
2021年10月 14階 68.1 3LDK 南東
2019年1月 1階 100.08 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ徳山の過去の賃料相場

赤線 = デュオヒルズ徳山の賃料相場 緑線 = 周南市糀町の賃料相場 青線 = 周南市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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