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北１３条東駅より徒歩で5分
北１２条駅より徒歩で7分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北十四条西1丁目1番7号 周辺地図はこちら
2019年8月
66戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鈴木東建
京阪電鉄不動産
I･A･C一級建築士事務所
京阪カインド
日勤
所有権
近隣商業地域
幌北小学校
北辰中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北１３条東駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(45物件中)
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※ファインシティ札幌ザノースゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たぴよかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 19:26 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】最寄りは地下鉄東豊線「北１３条東」駅で徒歩5分ほど。 南北線の北１２条駅もほぼ変わらないような距離感でアクセスできるので便利です。 さっぽろまで15分程度あれば歩いていくこともできます。 |
自分が見学したのは10階以上でしたが、すぐ東側に交通量の多い創成川通があるにもかかわらず、室内にいると窓を開けていても音がほとんど気になりませんでした。 創成川通からマンション前の道路に抜けてくる車はあまりないようで、マンションの前は交通量が少なく、静かで穏やかな環境だと感じました。 |
ペット可能です。そこに魅力を感じました。 エレベータにはペットボタンがついており、ペットと一緒に乗っている場合これを押すとペットランプ？みたいなものが点く仕組みになっていました。 エレベーター待ちをしている人がペットと乗りたくない場合は避けることができるので、ささいなことかもしれませんが、一緒の建物に暮らすそのほかの方への配慮を組み込んでいる点が良かったです。 |
10階以上ですが、見晴らしのよさは特に印象に残りました。バルコニーも奥行2メートル以上とたっぷりあっていいなと思いました。 |
近くにはダイソーとコープが一緒になったスーパーマーケットがあります。 ドラッグストアもありますし、日用品の買い物ではまず困らないだろうと思いました。 コンビニもたくさんあるので、ちょっと何か買いたいというときにも便利だと思います。 |
近くに郵便局があるのが便利です。 私が行った時偶然かもしれませんが、比較的すいていて窓口の対応なども早かったです。 |
売却査定
4,680万円
215.0万円/坪
4,970万円
228.3万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,225円/坪
19.7万円
9,091円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 69.9㎡ | 17.7㎡ | 4,606万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 73.42 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 69.91 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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14階 | 62.46 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 62.46 | 2LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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6階 | 73.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス札幌
北１３条東徒歩4分 |
ガーデンハウスラモード北大前２
北１３条東徒歩5分 |
スプリングハイム北14条
北１２条徒歩5分 |
ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム
北１２条徒歩6分 |
リラハイツ北14条
北１２条徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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