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物件概要

  • 金沢駅より徒歩で2分

  • 路線

    『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線 

  • 住所

    石川県金沢市広岡1丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年4月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    諸江町小学校

  • 中学校区

    浅野川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザレジデンス金沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザレジデンス金沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/03 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】石川での電車関連は金沢駅に行けばなんとかなること。バスターミナルも目の前にあり、交通の利便性は高い。駅周辺には大きな商業施設やホテルがあるので便利だとは思う。

お土産屋さんが多く、コンビニも中に併設されているので何かと助かる。警備員が常時配置されているので安心できる。

チェーン店が多く入っているので何かしら知っているお店がある。

駅が平坦なので階段などを登る必要がない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 18:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】新幹線が利用できる。新幹線の改札と従来線の改札が別々。電車に乗るまでがシンプル(番線が少ない)でわかりやすい。駅構内からショッピングモールに行けるのが便利。 セブンイレブンの横にあるおにぎり屋さんがとっても美味しいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,230万円

    363.3万円/坪

    9,801万円

    385.8万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    10,619円/坪

    29.8万円

    11,736円/坪

  • 表面利回り

    3.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザレジデンス金沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 14階 2LDK 南西
2 2023年11月 12階 1LDK
3 2023年10月 12階 1LDK
4 2023年8月 13階 3LDK 南東
5 2023年8月 14階 2LDK 南西
6 2023年7月 11階 2LDK 西
7 2023年2月 14階 2LDK 南西
8 2022年11月 11階 2LDK 北東
9 2022年6月 11階 2LDK 北東
10 2022年6月 9階 3LDK 北西
11 2022年3月 9階 3LDK 北西
12 2022年3月 11階 2LDK 北東
13 2022年2月 14階 2LDK 北西
14 2022年1月 15階 2LDK 北西
15 2022年1月 9階 1LDK
16 2022年1月 9階 1LDK 北西
17 2021年12月 9階 1LDK 北西
18 2021年10月 15階 1LDK 北西
19 2021年10月 12階 1LDK 北西
20 2021年7月 15階 3LDK 北西
21 2021年6月 8階 3LDK 南東
22 2021年5月 12階 2LDK
23 2021年3月 12階 1LDK 北西
24 2021年3月 15階 1LDK 北西
25 2021年3月 14階 2LDK 南東
26 2021年2月 11階 2LDK 北西
27 2020年11月 11階 2LDK 北西
28 2020年11月 12階 2LDK
29 2020年9月 12階 1LDK 北西
30 2020年9月 15階 1LDK 北西
31 2020年8月 12階 1LDK 北西
32 2020年8月 12階 2LDK 南東
33 2020年7月 13階 3LDK 南東
34 2020年6月 11階 2LDK 南東
35 2020年6月 8階 3LDK 北西
平均 11階 66.86㎡ 10.7㎡ 6,619万円 @323万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザレジデンス金沢の過去の販売相場

赤線 = ザレジデンス金沢の売買相場 緑線 = 金沢市広岡の売買相場 青線 = 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザレジデンス金沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 42.07 1LDK 北西
2023年12月 8階 75.02 3LDK 南東
2023年11月 11階 75.51 2LDK 西
2023年7月 13階 42.07 1LDK 北西
2023年5月 9階 45.7 1LDK 北西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザレジデンス金沢の過去の賃料相場

赤線 = ザレジデンス金沢の賃料相場 緑線 = 金沢市広岡の賃料相場 青線 = 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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