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岡山駅より徒歩で6分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区奉還町2丁目14番 周辺地図はこちら
2018年10月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒木組
カイタック不動産
アーキスコープ
カイタック不動産
日勤
所有権
商業地域
石井小学校
石井中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リビンコートプライム岡山駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 12:47 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】山陽新幹線、山陽本線、瀬戸大橋線、伯備線と東西南北に行く線路が充実しており便利です。空港への連絡バスも発着します。ももチャリというレンタサイクルが近隣移動には便利。最近マンションの価格が上昇しているが、中古物件などは大阪等に比べるとかなり安価。 |
最近再開発が進み、近隣のマンション建設が目白押しです。飲食、買い物をするお店も多く生活には困らない立地です。 駅中施設、イオンスタイルも至近。路面電車駅が駅構内に延伸する計画があります。派出所が駅にあるのでそういう意味で治安は良い方だと思います。 |
駅中、イオンスタイル、高島屋の裏などに飲食店は多いです。種類も豊富。 |
公立小中学校、私立幼稚園、小学校などが徒歩圏内にあります。国立の付属幼稚園、小学校はバスが駅から出ます。塾、予備校などが集中している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 22:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅内のテナントが豊富。服や書店などはもちろん、飲食店が非常に豊富。有名な店舗や岡山名物の店舗など、さまざまなラインナップであり、県外からの来訪者が駅全体を楽しんで回れるようなサービスで溢れていると感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/29 09:33 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】雨に濡れずに歩けるところが、まあまあ多い。 |
駅近なのに案外静かですが、周辺が一方通行が多い。 |
外観はスッキリしている。エレベーターが早いと思う。 |
収納が多いのし、部屋も広めなので良い。設備もいいと思う。 |
商店街のフルーツ屋さんが気に入っている。ランチが食べられるところもあるし、おいしいラーメン屋もある。 |
病院、医院もまわりにあるし、もしものときの安心感がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅は山陰方面や四国方面に行くのに乗り換える重要な駅です。近年は駅周辺が再開発されこの１０年程で相当発展してきました。駅周辺には色々な施設があり遊ぶには１日退屈しないと思います。地下街もあるので、雨の日でも傘は不要です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,657万円
162.1万円/坪
4,945万円
172.1万円/坪
賃料査定
18.9万円
6,588円/坪
20.9万円
7,282円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 89.78㎡ | 14.6㎡ | 4,420万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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11階 | 98.78 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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11階 | 98.78 | 2LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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11階 | 98.78 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山徒歩6分 |
リビンコートプライム奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
アルファステイツ岡山駅西
岡山駅前徒歩10分 |
パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山徒歩11分 |
アルファステイツ奉還町
岡山徒歩6分 |
アビタシオン奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
ポレスターガーデンシティ清心
岡山駅前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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