レーヴグランディ銘苅新都心

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物件概要

  • 古島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『古島駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 住所

    沖縄県那覇市銘苅1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    上門工業

  • 新築時売主

    ファンスタイル

  • 管理会社

    サンビルド

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    那覇市立銘苅小学校

  • 中学校区

    那覇市立松島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーヴグランディ銘苅新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーヴグランディ銘苅新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古島駅に対する口コミ】バスでほかの市町村へ出るにはここを置いて他にない。隣町のおもろまちに比べ家賃は安く、町としてもおもろまちに比べたら静かであるため良いと言える。

最近はアクロスプラザもできて買い物に困らない。治安が悪いという話は一切聞いたことは無い。

三竹寿という沖縄でもトップクラスに有名なつけ麺のお店がある。

周りには興南高校や県でトップの昭和薬科大学附属高校があるためいい町である。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,232万円

    241.3万円/坪

    4,494万円

    256.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    8,621円/坪

    16.7万円

    9,528円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーヴグランディ銘苅新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 2LDK 西
2 2024年1月 12階 2LDK 南東
3 2022年1月 10階 3LDK 北西
4 2021年10月 12階 2LDK 北西
5 2021年8月 13階 2LDK 北西
6 2021年7月 7階 3LDK
7 2021年4月 13階 2LDK 北西
8 2021年2月 7階 3LDK
9 2020年10月 13階 2LDK 北西
10 2020年4月 13階 2LDK 北西
平均 10階 71.02㎡ 19.34㎡ 5,538万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーヴグランディ銘苅新都心の過去の販売相場

赤線 = レーヴグランディ銘苅新都心の売買相場 緑線 = 那覇市銘苅の売買相場 青線 = 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーヴグランディ銘苅新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 12階 70.46 2LDK 北西
2021年2月 8階 58.94 2LDK
2021年1月 11階 58.94 2LDK
2020年12月 8階 58.94 2LDK
2020年4月 6階 63.13 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーヴグランディ銘苅新都心の過去の賃料相場

赤線 = レーヴグランディ銘苅新都心の賃料相場 緑線 = 那覇市銘苅の賃料相場 青線 = 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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