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京王八王子駅より徒歩で3分
八王子駅より徒歩で8分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
東京都八王子市新町1番25号 周辺地図はこちら
2018年5月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日広建設
GRAND CITY
建築計画
快適空間
所有権
近隣商業地域
商業地域
八王子市立第四小学校
八王子市立第五中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(182物件中)
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※ステージグランデ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の商業施設が充実していて、仕事帰りにお買い物ができます。その他にも、美容室やファッション、靴やドラッグストアがあるので、お買い物に不自由しません。徒歩5分ほどでJR八王子駅もあり、バス乗り場もあるので、アクセスにも不自由しません。もちろんレストランやカラオケもあります。学生が多い町なので、治安も良く、とても住みやすい町だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅徒歩10分位内で、スーパーコンビニも全て近くあり、住みやすい街だと感じます。駅から10分近く離れれば治安も悪くありません。飲食店も多くありご飯に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 12:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】中央線が通っているので、交通の便はとても便利。1本で東京駅まで行けるのでディズニーにも行きやすいです。八王子駅周辺も整備されていてCELEOだったりお店もある程度あるので、基本的な買い物は八王子駅でも出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,994万円
299.8万円/坪
2,117万円
318.3万円/坪
賃料査定
6.6万円
9,987円/坪
7.3万円
11,038円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 28 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2019年12月 | 1階 | 北 | |||||
| 34 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 35 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.2㎡ | 3.24㎡ | 1,953万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 27.28 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.89 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.95 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 23.9 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.95 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ八王子ロイヤルフォルム
京王八王子徒歩5分 |
フェアシス八王子新町
京王八王子徒歩7分 |
ステージファースト八王子２
京王八王子徒歩3分 |
パールツリー新町
京王八王子徒歩3分 |
フェニックス八王子弐番館
京王八王子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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