ロイヤルヒルズ

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物件概要

  • 高茶屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『高茶屋駅』 JR紀勢本線 

  • 住所

    三重県津市高茶屋4丁目45番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宇戸平工務店

  • 新築時売主

    紀州産業

  • 設計事務所

    宇戸平工務店

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    津市立高茶屋小学校

  • 中学校区

    津市立南郊中学校

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  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ロイヤルヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.1

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】古くからある駅で、駅舎も古いですが白い壁の駅舎は開放的で入りやすいです。周囲は住宅街です。利用客は学生が多いですが、近くにリニューアルしたイオン津南ができて、そこへの通勤と買い物客がとても増えました。また、三重県の運転免許センターが近いのでそこへ行く人も利用します。最近利用客が増えている駅です。ちなみに正式名称は「たかちゃや」ですが、地元の人間は「たかぢゃや」と濁って読みます。ふつう「たかぢゃやに行く」というと免許センターのことをいいます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 15:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】混雑は少なく、競合している近鉄線とも離れている。車社会なので、駅前の割には家賃は安いと思う。

イオンモール津南、ラウンドワンが近くにある酔っ払いはほぼ見かけたことがないし、治安で気になることはない。

イオンモール内に飲食店が入っており、充実している。

小学校、中学校があり、県立の職業訓練校も近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 20:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】近くにイオンやラウンドワンなどいろいろな店がある。イオンは歩いて10分くらいで着きます。映画を観に行く学生やラウンドワンで遊ぶ学生がよく使っています。駅のまわりは、ゴミもなくとても綺麗な駅でした。人がそんなにいないのでベンチに座れました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 06:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】2018年に、イオンモール津南店が高茶屋駅から徒歩10分の場所にできた。それ以来駅員が増え、ワンマンカーで1つのドアからしか降りられないという状態ではなくなった。切符売場もないが、開札付近に立ってくれている駅員さんに目的地を言えば先払で買えるようになった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 04:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】駅員さんの愛想や配慮がよく、子供連れても利用しやすいです。子供と電車に乗るのに、不安が多かったですがとても利用しやすいので、出かける範囲が増えました。コロナ渦ですが、しっかりコロナ対策もされているので安心できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 02:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】高茶屋駅の近くに大きなイオンモール、ラウンドワンなどの商業施設が揃っていて子供連れなどにおすすめです。飲食店や競艇場なども揃っているので子供連れだけではなく大人も楽しめると思います。 駅の隣に郵便局があるのでゆうちょ銀行の引き出しなどに便利です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】JR紀勢本線のローカル駅としてホームが長く普通列車のみが停車するのが特徴の駅です。駅は無人駅になっていますが時々駅員がいるようです。また駅周辺は大型ショッピングセンターがあることから駅利用者はそれほど困ることはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 16:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】イオンモールまで徒歩圏内で行くことができます。 電車自体もそこまで混雑はありません。 売店はないですが、自動販売機はあります。 昔は有人でしたが、今は無人駅になります。切符は電車内か、降りる時に改札で払う形になります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】駅の周辺地域は、西側には住宅地が広がり、東側には田畑が広がる場所で、川や海や山も近い自然豊かな場所となっています。駅の近くには国道も通っているので、周辺地域への移動などのアクセスも良く便利なところであります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあるので通学に便利です。他にも三重県立高等技術学校や三重県警察学校などもあります。 また、高茶屋駅近くには大きなショッピングセンターやスーパーがあるので買い物には非常に便利な環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
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投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】高茶屋駅近くには大きなショッピングセンターやスーパーがあるので買い物には非常に便利な環境です。特にショッピングセンターは休日には買い物客で賑わいます。 また、小学、中学は比較的近くにあります。大通りは近くにありますが、大通りを通らなくても通学できるので安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】高茶屋駅近くには大きなショッピングセンターやスーパーがあるので買い物には非常に便利な環境です。特にショッピングセンターは休日には買い物客で賑わいます。 また、大通りからは、少し入ったところにあるので車通りはあまりなく事故などの心配はありません。また、閑静なばしょなので静かに過ごせます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高茶屋駅に対する口コミ】2018年11月に、県下最大級であるイオンショッピングモールがオープンします。この先利用者と本数が増えるであろう駅なのは間違いありません。 現状でも津市の娯楽とショッピングは全てあります。 飲食店・靴屋・GUにユニクロ・ラウンドワンに大きなボーリング場と、1日過ごすには退屈しないでしょう。

デメリット(1項目)

ロイヤルヒルズの過去の販売相場

緑線 = 津市高茶屋の売買相場 青線 = 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 28.52 1K
2023年9月 2階 28.52 1K
2022年3月 3階 28.52 1K
2022年3月 3階 28.52 1K
2021年9月 3階 28.52 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルヒルズの過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルヒルズの賃料相場 緑線 = 津市高茶屋の賃料相場 青線 = 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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