グランフォセット新白河

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物件概要

  • 新白河駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新白河駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 

  • 住所

    福島県白河市高山86番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金田建設

  • 新築時売主

    東北パートナーズ、東北パートナーズリアルエステート

  • 設計事務所

    エムズ企画設計

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    みさか小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォセット新白河の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォセット新白河」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】村の中で唯一新幹線が走っている駅だとされています。 中にはコンビニやお土産屋さん、そば・うどん・ラーメンが食べられるお店などがあります。近くに飲食店が沢山あるので食べ物に困ることは無いと思います。 また緑の窓口や観光案内所なども駅内にあります。 乗り場が少なく迷うことはありません。 利用者もそこまで多くはなく利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】車椅子ユーザーの方に丁寧に補助していたり、挨拶も聞き取りやすいです。 一つ一つの言動も綺麗で、自分の仕事にも責任を持っているように感じることができます! 朝のだるい気持ちも吹っ飛ばしてくれるので、近場の方は1度乗って見てほしいくらいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】日本で唯一新幹線駅があります街です。駅施設はそれを感じることができないくらいお土産店が充実してます。 西郷村役場より白河市役所のほうが近いとおもいます。 東北道の白河インターも近いためつくられました。在来線でもこちらを起点に郡山方面、黒磯方面に別れており重要な拠点になっております。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】新白河駅は日本で唯一新幹線が止まる「村」として知られています。村というだけあり、家賃は安いです。しかし、隣接する市にもアクセスが非常にいいので、実質「市民」の暮らしができます。電車の混雑状況はさほどなく、座れなかったことはございません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】新白河駅は東北新幹線が通っており、東京駅まで90分で行ける。

谷津田川等の癒しスポットが点在している点。

エントランスは広く開放的であり、快適に利用できそう。

リビングが15畳程度あるため、とても広い。

複合商業施設であるメガステージ白河があり、便利。

総合病院や図書館等の公共施設が充実している点。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】新幹線の停車駅となっていて、東京方面と仙台方面の両方へのアクセスが良いです。また、駅構内ではありませんが、駅を出たところに『ティールーム高山』という喫茶店があり、新幹線の待ち時間も快適に過ごすことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,857万円

    143.3万円/坪

    4,095万円

    152.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    6,204万円/坪

    18.4万円

    6,858万円/坪

  • 表面利回り

    5.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォセット新白河の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 3LDK 南西
2 2022年4月 2階 3LDK 南西
3 2022年2月 6階 3LDK 南西
4 2021年11月 1階 3LDK 南西
5 2021年5月 1階 3LDK 南西
6 2020年10月 1階 3LDK 南西
7 2020年6月 2階 3LDK 南西
8 2020年6月 3階 2LDK 南西
9 2019年12月 2階 3LDK 南西
10 2019年12月 3階 2LDK 南西
11 2019年10月 2階 4LDK 南東
12 2019年6月 6階 2LDK 南西
13 2019年4月 2階 4LDK 南東
14 2019年3月 3階 3LDK 南西
15 2019年1月 3階 3LDK 南西
16 2019年1月 5階 南西
17 2019年1月 5階 3LDK 南西
18 2018年7月 2階 3LDK 南西
19 2018年7月 2階 3LDK 南西
20 2018年7月 3階 3LDK 南西
平均 2階 80.01㎡ 11.8㎡ 3,405万円 @140万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォセット新白河の過去の販売相場

赤線 = グランフォセット新白河の売買相場 緑線 = 白河市高山の売買相場 青線 = 白河市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォセット新白河の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 6階 85.31 3LDK
2019年1月 6階 77.21 3LDK 南西
2018年7月 6階 72.08 3LDK
2018年7月 6階 77.21 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォセット新白河の過去の賃料相場

赤線 = グランフォセット新白河の賃料相場 緑線 = 白河市高山の賃料相場 青線 = 白河市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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