グランフォセット新白河

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物件概要

  • 新白河駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新白河駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 

  • 住所

    福島県白河市高山86番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金田建設

  • 新築時売主

    東北パートナーズ、東北パートナーズリアルエステート

  • 設計事務所

    エムズ企画設計

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    みさか小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォセット新白河の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォセット新白河」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 11:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】首都圏へ1時間30分で行けるので,通勤通学圏内です。 朝一の新幹線は、混んでいます。 1時間に一本ですが不便は感じませんませ。 月極駐車場も3500円から6000円と安いです。年々土地の評価額が上がって来ていますが手頃な物価と家賃だと思います。 野菜は新鮮で安いですが、交通の便が悪いので車両費がかかるくらいです。

殆どのお店が20時から21時くらいに閉まってしまうので静かです。 うるさいといえばカエルの鳴き声。 野菜などは新鮮で安いです。治安はいいです。 駅も静かで東口には交番もあります。

白河ラーメンで有名な地域のためラーメン店が100以上あります。 ラーメンで有名ですがお蕎麦も美味しいです。

近所さんと仲良くなりやすくコミュニティを作りやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 03:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】東北新幹線ならば東京から1時間20分、仙台から50分と抜群のアクセス。 高速道路も整備されているのでドライブでの観光も最適。 ラーメン激戦区でも知られており、中でもとら食堂は行列もできるかなりの有名店です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】新幹線も停まるので、乗り換えることができます。また、あまり電車内が混んでいないので、座ることができます。駐車場もゆとりがあり、ロータリーも少しの時間なら車が停車していても大丈夫です。邪魔にならない範囲で、送迎などで停まって待っていることも可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 02:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】村に新幹線が停車する唯一の駅! 特に大きな駅ではないが、たまに行きたくなる。田舎なので駅周辺はのどかな感じ。子供と駅を見学したり、駅を出れば子供が遊ぶ遊具があるので通過する電車を見ながら遊ぶことが出来る。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】北は青森、南は東京、乗り継いで関西方面、に行ける路線です。駅から近くの場所に、ビジネスホテル、少し行くと、白河市の名所があり、観光する事ができます。現在、発展をしている市のため、ショッピング、食事する際は、困らない場所になります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新白河駅に対する口コミ】新白河駅は東北新幹線が通っており、東京駅まで90分で行ける。

谷津田川等の癒しスポットが点在している点。

エントランスは広く開放的であり、快適に利用できそう。

リビングが15畳程度あるため、とても広い。

複合商業施設であるメガステージ白河があり、便利。

総合病院や図書館等の公共施設が充実している点。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,680万円

    143.2万円/坪

    3,908万円

    152.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    6,207円/坪

    17.6万円

    6,861円/坪

  • 表面利回り

    5.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォセット新白河の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南西
2 2023年10月 2階 3LDK 南西
3 2023年4月 2階 3LDK 南西
4 2023年4月 4階 3LDK 南西
5 2022年10月 6階 3LDK 南西
6 2022年10月 2階 3LDK 南西
7 2022年10月 4階 3LDK 南西
8 2022年10月 1階 3LDK 南西
9 2022年8月 6階 3LDK 南西
10 2022年5月 1階 3LDK 南西
11 2022年4月 2階 3LDK 南西
12 2022年2月 6階 3LDK 南西
13 2021年11月 1階 3LDK 南西
14 2021年5月 1階 3LDK 南西
15 2020年10月 1階 3LDK 南西
16 2020年6月 2階 3LDK 南西
17 2020年6月 3階 2LDK 南西
18 2019年12月 2階 3LDK 南西
19 2019年12月 3階 2LDK 南西
20 2019年10月 2階 4LDK 南東
21 2019年6月 6階 2LDK 南西
22 2019年4月 2階 4LDK 南東
23 2019年3月 3階 3LDK 南西
24 2019年1月 3階 3LDK 南西
25 2019年1月 5階 南西
26 2019年1月 5階 3LDK 南西
27 2018年7月 2階 3LDK 南西
28 2018年7月 2階 3LDK 南西
29 2018年7月 3階 3LDK 南西
平均 2階 80.38㎡ 12.57㎡ 3,447万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォセット新白河の過去の販売相場

赤線 = グランフォセット新白河の売買相場 緑線 = 白河市高山の売買相場 青線 = 白河市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォセット新白河の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 6階 67.98 2LDK 南西
2023年4月 6階 77.21 3LDK 南西
2023年3月 2階 80.18 3LDK
2022年10月 6階 77.21 3LDK 南西
2022年8月 6階 85.31 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォセット新白河の過去の賃料相場

赤線 = グランフォセット新白河の賃料相場 緑線 = 白河市高山の賃料相場 青線 = 白河市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

白河市物件一覧

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