オープンレジデンシア本郷後楽園

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で2分
    後楽園駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本郷1丁目35番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松下産業

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    アートプランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立本郷小学校

  • 中学校区

    文京区立本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア本郷後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア本郷後楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 16:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】後楽園の駅の中には南北線、都営三田線、丸の内線が通っているため広い範囲に移動ができます。また、東京ドームや、LaQua、メトロエムなどもあるため、買い物や娯楽を後楽園周辺だけで済んでしまうところがこの駅の良いところだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリュウさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 01:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】最寄りまで2分の距離でアクセスは文句ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCcさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 13:51

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の距離というのがメリットです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,578万円

    473.0万円/坪

    ～

    4,861万円

    502.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    14,670円/坪

    ～

    15.6万円

    16,214円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア本郷後楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1DK 北
2 2023年3月 7階 1DK 北
3 2022年12月 3階 2DK 北
4 2022年12月 11階 1LDK 北
5 2022年9月 7階 1R 北
6 2022年8月 4階 2DK 北
7 2022年7月 11階 2DK 北
8 2022年7月 4階 2DK 北
9 2022年6月 11階 1LDK 北
10 2022年5月 11階 2DK 北
11 2022年5月 4階 2DK 北東
12 2022年5月 2階 1LDK 北
13 2022年4月 11階 1LDK 北
14 2021年11月 4階 2DK 北
15 2021年11月 2階 1LDK 北
16 2021年10月 11階 1LDK 北
17 2021年9月 5階 1LDK 北
18 2021年8月 5階 2LDK 北
19 2021年8月 2階 1LDK 北
20 2021年8月 3階 2LDK 北
21 2021年8月 5階 1LDK 北
22 2021年7月 2階 1LDK 北
23 2021年5月 7階 2DK
24 2021年4月 2階 1LDK 北
25 2021年3月 2階 1LDK 北
26 2021年3月 3階 2LDK 北
27 2021年1月 2階 2LDK 北
28 2020年9月 3階 2LDK 北
29 2020年8月 3階 2LDK 北
30 2020年8月 3階 1LDK 北
31 2020年7月 3階 1LDK 北
32 2020年5月 6階 2DK 北
平均 5階 39.53㎡ 6.61㎡ 5,612万円 ＠471万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア本郷後楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア本郷後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア本郷後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 32.46 1LDK 北
2023年8月 8階 45.09 2DK 北
2023年6月 9階 32.46 1LDK 北
2023年5月 9階 32.46 1LDK 北
2023年2月 3階 32.46 1LDK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア本郷後楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア本郷後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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