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大阪上本町駅より徒歩で5分
谷町九丁目駅より徒歩で7分
桃谷駅より徒歩で14分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11番 周辺地図はこちら
2020年3月
22戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
プレサンスコーポレーション
日企設計、安田建築事務所
日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立五条小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(190物件中)
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※プレサンスロジェ上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 09:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】大きな駅で、地下鉄からの乗り換えも便利で、便利な駅です。伊勢ならびに奈良にいくには便利です。駅も近代化されていてバリアフリーもしっかりしていると思います。ホームの案内掲示板もわかりやすくて乗り換え案内も適切です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mmkunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/20 22:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】利便性に優れていて、飲食店も多く百貨店もあり便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,200万円
295.5万円/坪
4,460万円
313.8万円/坪
賃料査定
13.9万円
9,847円/坪
15.4万円
10,883円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 54.04㎡ | 3.74㎡ | 4,797万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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10階 | 45.27 | 1LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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10階 | 45.27 | 1LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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10階 | 45.27 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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10階 | 45.27 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪上本町徒歩7分 |
上之宮台ハイツ
大阪上本町徒歩6分 |
ローレルコート大阪上本町
大阪上本町徒歩4分 |
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