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西二見駅より徒歩で1分
『西二見駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市二見町西二見1531番4号 周辺地図はこちら
2019年10月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
穴吹興産
NAK建築事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
明石市立二見西小学校
明石市立二見中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西二見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(506物件中)
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 位
(4物件中)
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※アルファスマート西二見駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 22:26 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあり、回りに商業施設やレストラン、ドラッグストア、スーパーなどの店もここ数年でたくさんできて、駅としても利便性が近年高まってます。土地代も高いわけではないですが、駅回りは栄えており、明石市は子育て支援も充実してるのでコストパフォーマンスは良いです。 |
もともと駅降りてすぐの場所に、大きなイトーヨーカ堂があり、土日は集客力がありました。近年ドラッグストアのウエルシア、コスモスドラッグが相次いで出店し、しまむらやハローズなどのスーパーもできて駅回りも賑わってます。治安は全然問題ありません。山陽電鉄なので、JRほど利用者もいないので夜も平和です。ただ空気はあまりよくなさそうです。 |
近くにジョイフルなどのファミレスやラーメン屋さんがあります。また少しきたに行くと、お好み焼きの南風や回転寿司、かつ屋などの飲食店がたくさんあります。またイトーヨーカ堂内にもたくさん店があります。 |
明石市は子育て支援が充実感してますので、二見でも明石市内に住んでる人は子育て支援に恵まれてます。 |
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| ニックネーム | しーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/20 03:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】西二見駅まで歩いて1分三宮まで40分。徒歩圏内ドラグストアー、スーパーマーケット多数あり。車を運転出来なくても生活に困らなそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 12:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】駅を降りるとイトーヨーカドーがあり買い物にとても便利です。また少し歩けばウエルシアやしまむら、アルカやコスモス、ハローズなどたくさんのお店があり、買い物には困りません。また、周りには高校があり通学にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 16:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】近くにラーメン屋やファミレスがあり、駅から降りても食事には困らないです。一方飲み屋は少なく、多くの人と飲み会をする場合は探す場所にやや苦労します。ただ家で食事する場合は、すぐ近くにイトーヨーカドーがありますので食べ物を買って帰ることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西二見駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に大型商業施設1軒、スーパー1軒、ドラッグストア3軒、ファミレス1軒、コンビニ1軒あり。駅南側に24時間無料の駐輪場あり。駅南側に広い歩道、ロータリー、バス停あり。大型商業施設が閉店する夜9時くらいまでは夜道は明るい。駅周辺は通勤時間帯から夜8時くらいまでは人通りが多い。駅の中にエレベーター、スロープあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,107万円
146.8万円/坪
3,299万円
155.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.34㎡ | 11.7㎡ | 3,117万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
明石土山スカイハイツD棟
土山徒歩7分 |
明石土山駅前スカイハイツＣ棟
土山徒歩3分 |
ウエステージ明石五番館
土山徒歩10分 |
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
土山徒歩14分 |
朝日プラザエルステージ明石
土山徒歩10分 |
ライオンズマンション明石二見
東二見徒歩10分 |
サーパス明石土山第２
土山徒歩8分 |
サンハイツ土山
土山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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