購入をお考えの皆様
「スワンズ京都七条リベルタの新着物件が出たら教えて欲しい」
「スワンズ京都七条リベルタの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京都駅より徒歩で11分
東寺駅より徒歩で16分
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
京都府京都市下京区上之町422番 周辺地図はこちら
2013年2月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
新成トラスト
トラストファシリティーズ、グローバルコミュニティ
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(78物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※スワンズ京都七条リベルタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 21:08 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】大好きな駅です。 なんと言っても到着時の音がいいですね。 たくさんの人で溢れたくさんの世界中からの観光客が降り立つ京都駅は、行った誰もが心に残る駅だと思います。京都タワーの前のバスターミナルは、とてもわかりやすく、もし間違えて乗っても一区間が短いので、すぐ戻れます。 というかどこで降りても見所満載の京都です。 駅ナカのお土産屋さんもたくさんあり、あっという間に時間が過ぎてしまいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 22:46 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線に乗り換え可能で、バスやタクシーも多く、とても便利な駅です。交通の便がよく、住むには便利な駅だと思います。 |
近くにイオンモールがあったり、多くの飲食店が集まります。掃除が行き届いており、常に清潔さが保たれていると思います。 |
京都で有名なレストランや甘味処、京都の特産物を食べることができます。 |
駅には多目的トイレがあります。エレベーター、エスカレーターも豊富です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 23:29 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】ビックカメラ、ヨドバシカメラなど近くにあり、個人のパソコン業者なとがあり、歩いて行けるのがいい 飲食店は多く、ラーメン屋さんの本店があるので、ちょくちょく食べに行っている！講義、オープンキャンパスなどイベントでも京都駅で行われる場合が多いので利便が良い |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 18:34 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】ここも新大阪駅と同じくらい多くの電車の始発駅、終着駅となっています。駅ビルとしてはとても大きくて、百貨店、ホテル、グルメ等を楽しむことが出来る施設です。近くの京都タワ－が窓越しに綺麗に見ることが出来るのもいいですよ。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 13:28 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都の主要線はだいたい繋がっているので京都市内どこでも行ける。 駅も綺麗でエレベーターもしっかり完備されているのでベビーカーを利用する子育てママにもとても便利で助かる。 伊勢丹、ポルタ、キューブと直結しているので買い物もそのままできてしまうのでとても楽。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 11:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】全体的に見通しもよく、初めて利用する人でも比較的利用しやすいです。地下鉄に行く前の地下街にはスターバックスやドトールコーヒーなどもあるので、待ち時間に過ごす施設もありますし、UNIQLOなどの服屋さんもあるので、駅を利用しなくても買い物だけ行く目的で利用する人も多いです。バス停もすぐそばにあり、台数も多いので観光もしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都駅は駅内を歩いているだけでも本当に楽しいですね。当然ながら駅周辺にはいろいろな店がはいってます。それほど広くないので短時間でまわれるのがいいですね。今はコロナで人も少なく歩くのも快適です。少し寂しいですが |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ふーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 18:44 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
梅小路公園が目の前で、気分が晴れる。最上階に住んでいたので、東寺も見えて新幹線も見える。バス停がすぐ隣なのでバスでのアクセスは良い。管理が割と行き届いているので部屋も共有部分も綺麗に保たれている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】近隣の商業施設は、京都駅直結の伊勢丹、京都駅地下に広がるPortaとCube、徒歩5分以内で烏丸口にヨドバシカメラ、八条口にイオンモールとアバンティがあります。 どの商業施設も地下通路を通ってのアクセスが可能で、悪天候時や暑い真夏日でも快適に移動できます。 JR線以外にも京都市営地下鉄、近鉄の駅、各市内エリアへのバス乗り場も直結しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】言わずと知れた日本を代表する観光地の駅。周辺には駅ビル商業施設、京都タワーなどがあり、非常に栄えている。近くにヨドバシカメラがあることがなにかと便利。やや離れているが鴨川へも徒歩で行けるので、お花見シーズンなどは川辺がオススメ。大阪駅へのアクセスも良いい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,514万円
208.7万円/坪
1,608万円
221.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,607円/坪
6.9万円
9,513円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.47㎡ | 3.34㎡ | 1,407万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 21.15 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 21.15 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.6 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.15 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 42.75 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。