ライオンズ定禅寺グランフォート

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で9分
    大町西公園駅より徒歩で10分
    仙台市営バス200系統「市民会館前」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区春日町3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    木町通小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    バイク置き場:5台
    自転車置き場:94台(屋内3人乗り駐輪場5台含む)
    ■駐車場 32台 (屋外平地式3台、屋外機械式26台(来客用駐車場1台含む)、屋内平地式3台)
    ■バイク置き場 5台
    ■自転車置き場 94台
    ■交通機関
    市営バス「市民会館前」バス停10m(徒歩 1分)
    仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅690m(徒歩 9分)
    仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅770m(徒歩10分)
    ■教育機関
    仙台YMCA380m(徒歩 5分)
    支倉保育所490m(徒歩 7分)
    東北大学医学部660m(徒歩9分)
    仙台市立木町通小学校(通学区)850m(徒歩11分)
    きまち保育園1,000m(徒歩13分)
    仙台市立第二中学校(通学区)1,010m(徒歩13分)
    宮城県仙台第二高等学校1,090m(徒歩14分)
    お人形杜幼稚園1,360m(徒歩17分)
    ■公園
    西公園110m(徒歩 2分)
    勾当台公園770m(徒歩10分)
    ■公共施設・文化施設
    仙台市民会館80m(徒歩1分)
    せんだいメディアテーク200m(徒歩 3分)
    東京エレクトロンホール宮城400m(徒歩5分)
    仙台法務局430m(徒歩 6分)
    仙台市役所700m(徒歩 9分)
    青葉区役所900m(徒歩12分)
    宮城県庁980m(徒歩13分)
    仙台高等裁判所1,180m(徒歩15分)
    宮城県美術館1,220m(徒歩16分)
    仙台国際センター1,270m(徒歩16分)
    仙台市博物館1,460m(徒歩19分)
    ■金融機関
    仙台立町郵便局210m(徒歩 3分)
    仙台木町郵便局660m(徒歩 9分)
    七十七銀行大学病院前支店710m(徒歩 9分)
    七十七銀行一番町支店720m(徒歩 9分)
    ■商業施設
    賣茶翁20m(徒歩 1分)
    ファミリーマート青葉春日町店50m(徒歩 1分)
    ドン・キホーテ晩翠通り店480m(徒歩 6分)
    一番町四丁目商店街680m(徒歩 9分)
    フレッシュフードモリヤ大学病院前680m(徒歩 9分)
    みやぎ生協木町店700m(徒歩 9分)
    仙台三越720m(徒歩 9分)
    藤崎1,280m(徒歩16分)
    ■医療機関
    永井産婦人科530m(徒歩 7分)
    宏人会木町病院600m(徒歩 8分)
    丸森歯科医院610m(徒歩 8分)
    東北公済病院640m(徒歩 8分)
    東北大学病院660m(徒歩 9分)
    貝山中央病院740m(徒歩10分)
    伊藤病院780m(徒歩10分)
    仙台厚生病院1,000m(徒歩13分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ定禅寺グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ定禅寺グランフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/05 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】目の前に地下鉄の駅があり、感覚も数分おきにあります。

目の前に大きな公園があり公共施設もたくさんあって便利です。

セキュリティが高く容易に外部の人たちが入って来れないようになっていて安心です。

新しく清潔でいつも清掃されていて大変気に入ってます。

徒歩圏内に色々なお店があってかなり便利です。

保育園や小中学校、高校、大学まで全て揃っていて子育てするには最適な物件です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】新しいので綺麗な駅。車両とホームの隙間や段差がほとんどなく、ベビーカーでもすいすい通れるし、子どもでも安心して歩ける。通勤時間帯は混雑しているが立って十分自分のスペースは確保できる。仙台駅まで3分ほどで着くのでその後の新幹線移動なども楽である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,787万円

    215.9万円/坪

    4,021万円

    229.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    8,192円/坪

    15.8万円

    9,054円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ定禅寺グランフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 15階 2LDK
2 2023年12月 8階 2LDK
3 2023年10月 15階 2LDK
4 2023年9月 13階 3LDK
5 2023年9月 3階 2LDK
6 2023年8月 13階 2LDK
7 2023年6月 3階 2LDK
8 2023年5月 15階 2LDK
9 2023年4月 6階 3LDK
10 2023年3月 3階 2LDK
11 2023年2月 13階 2LDK
12 2022年12月 6階 3LDK
13 2022年9月 3階 2LDK
14 2022年9月 4階 3LDK
15 2022年7月 4階 3LDK
16 2022年7月 3階 2LDK
17 2022年6月 6階 3LDK
18 2022年4月 6階 3LDK
19 2022年3月 4階 3LDK
20 2022年3月 3階 2LDK
21 2022年2月 6階 3LDK
22 2021年8月 11階 4LDK
23 2021年7月 14階 4LDK
24 2021年5月 14階 4LDK
25 2021年5月 14階 3LDK
26 2021年5月 11階 4LDK
27 2021年4月 11階 4LDK
28 2021年4月 14階 4LDK
29 2021年3月 14階 4LDK
30 2021年3月 15階 4LDK
31 2020年11月 14階 2LDK 南東
32 2020年9月 14階 4LDK
33 2020年7月 14階 4LDK
34 2020年5月 14階 2LDK 南東
35 2020年4月 14階 2LDK
36 2019年11月 14階 2LDK 南東
37 2019年5月 14階 2LDK 南東
38 2019年2月 14階 2LDK 南東
39 2018年12月 14階 2LDK 南東
平均 10階 77.25㎡ 14.65㎡ 5,134万円 @219万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ定禅寺グランフォートの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ定禅寺グランフォートの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区春日町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ定禅寺グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 72.76 3LDK
2023年7月 13階 85.25 3LDK
2023年6月 12階 85.25 3LDK
2023年6月 13階 72.12 3LDK 南東
2023年5月 13階 72.76 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ定禅寺グランフォートの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ定禅寺グランフォートの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区春日町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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