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南松本駅より徒歩で1分
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市双葉358番88 周辺地図はこちら
2020年1月
82戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
伊藤建築設計事務所
穴吹コミュニティ
所有権
近隣商業地域
準工業地域
開明小学校
信明中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 南松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/28 12:24 |
4.0
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5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】駅前は飲食店やスーパーの他にもお店が色々あるのでとても便利です。 |
周辺にはイオンやイトーヨーカドー、かっぱ寿司など様々なお店があり、また治安も良いので毎日快適に生活しています。 |
セキュリティーも万全なので安心ですし外観も綺麗で駐車場や駐輪場もあるので文句なしです。 |
キッチンやお風呂場、洗面所など全て文句なしでとても綺麗で使いやすいので大変満足しています。 |
周りには飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。 |
やよい認定こども園や松本市立並柳小、松本中川病院など保育園や小学校、病院など学校や病院が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 23:50 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】松本駅の隣駅でもありますので、交通の便は非常に良いと感じています。 通勤客が多いです。周りには住宅地がほとんどだし、大きな公園もあるので住みやすさは良いと思う。 |
付近にイオンがあったりドン・キホーテがあったりとかなり利便性が良いなにごとも今のところないし、平日の昼間は落ち着いています。 |
居酒屋さんが豊富にあるし、ラーメン屋の激戦区でもあります。 |
南松本にはナンナンプラザという市民公民館があります。ここはおすすめ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】駅前にコンビニはないが、徒歩圏内にイオンがあり買い物には困らない。 駅に併設して居酒屋があるのと、近くに飲食店がいくつかある。 主要駅の松本駅から1駅離れているので、乗車時に終電などで松本駅ほどの混雑はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/28 12:24 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】JR篠ノ井線南松本駅から徒歩1分の距離にあります。 |
周辺にイオンなどの商業施設があり、利便性があります。 |
電気自動車用充電器が設置してあったり、宅配ボックスがあったり整備が充実しています。 |
キッチンの引き出しが充実していて使いやすそうです。 |
歩いて5分のところにイオン南松本店があります。 |
マンションの松本市立並柳小学校が近くにあります。 |
売却査定
3,751万円
159.0万円/坪
3,983万円
168.9万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,350円/坪
16.5万円
7,018円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.32㎡ | 17.5㎡ | 3,775万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 80.03 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 80.03 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 78.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 80.03 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 62.74 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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