エスリード生駒本町ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    生駒駅より徒歩で3分

  • 路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 住所

    奈良県生駒市本町10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    イサラ・デザイン

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区

    生駒市立緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード生駒本町ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード生駒本町ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/15 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】【生駒駅】 近鉄奈良線・近鉄生駒線・近鉄けいはんな線の3つの路線が行き来しており、乗り換えにも便利。また、奈良県の駅ではあるが、大阪、兵庫へは乗換なし1本で行ける点が非常に魅力的。また、優等列車が全て止まる。隣接している大阪京都と比べると安く住める。

駅前に近鉄百貨店・近商ストアがあり、飲食から消耗品、雑貨まで買い物には困らない。また、皮膚科・頭痛外来などの診療所と薬局も駅からすぐのところにあり、仕事帰りなどかなり便利に利用できる。この町で長年過ごしてきて、誰かが喧嘩になっているところを見たことがない。

ミスタードーナツ・サンマルクカフェなど有名どころの飲食店(カフェ)が数多くある。

生駒駅構内→広々とした多機能トイレが設置されており、ホームと改札階をつなぐエレベーターもある。先述の内容と被るが、診療所も充実しているため、特に皮膚科に通っている親子をよく見かける。図書室もそのすぐ近くにあり、学生がよく出入りしている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあーにゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/21 23:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】駅まで近く、オーガニックのカフェや商業施設も揃っているため便利です。人通りも丁度よいくらいで、こどもも大人も安心して暮らせます。外観もきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】繁華街（難波）まで特急で約２０分程度とアクセスがよく、それでいてたくさん残っていてとても環境が良いです。 駅前には昔ながらの商店街と小さいですが百貨店もあり買い物にはとても便利です。 電車の本数も大変多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,803万円

    187.7万円/坪

    ～

    4,038万円

    199.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    8,838円/坪

    ～

    19.7万円

    9,769円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード生駒本町ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3LDK 南東
2 2023年8月 9階 3LDK 南
3 2023年5月 3階 3LDK 南東
4 2023年5月 3階 3LDK 南東
5 2022年11月 3階 3LDK 南東
6 2022年10月 2階 3LDK 南
7 2022年10月 3階 3LDK 南東
8 2022年7月 2階 3LDK 南東
9 2022年7月 3階 2LDK 南東
10 2022年5月 3階 2LDK 南東
11 2022年4月 2階 3LDK
12 2022年4月 2階 3LDK 南東
13 2022年4月 3階 3LDK 南東
14 2022年4月 2階 3LDK 南東
15 2022年4月 2階 3LDK 南東
16 2022年2月 3階 2LDK
17 2022年1月 3階 3LDK 南東
18 2021年10月 3階 2LDK 南東
19 2021年9月 6階 2LDK 南東
20 2021年6月 3階 2LDK 南東
21 2021年5月 4階 3LDK
22 2021年4月 3階 2LDK 南東
23 2021年2月 5階 2LDK 南東
24 2020年12月 3階 2LDK 南東
25 2020年11月 5階 2LDK 南東
26 2020年8月 5階 2LDK 南東
27 2020年7月 5階 2LDK 南東
平均 3階 64.57㎡ 12.58㎡ 3,890万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード生駒本町ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード生駒本町ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 生駒市本町の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード生駒本町ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年8月 2階 62.04 3LDK 南
2021年4月 10階 62.04 3LDK 南
2021年2月 2階 62.04 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード生駒本町ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード生駒本町ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 生駒市本町の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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