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郡山駅より徒歩で25分
一本松バス停より徒歩で5分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市長者1丁目5番20号 周辺地図はこちら
2019年9月
54戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
金田建設
金田建設
創建設計
所有権
第一種住居地域
郡山市立芳山小学校
郡山市立郡山第二中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※アルスイート長者レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くまさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/12 16:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅まで歩いても15分程度だし、最寄りの桜通りには通勤時間帯10分おきにバスが通っています。 |
開成山公園にも近く、21世紀公園にも近く、また、郡山市図書館や中央公民館など文化的施設にも歩いて行ける。 |
外観は首都圏で多く見られるスタイリッシュな雰囲気で、駐車場も止めやすい構造になっている。1フロア４世帯にもかかわらず階段が２カ所あるので、何かあっても安心。 |
まわりに遮る建築物がなく、見晴らしは抜群。また、角部屋は窓をふんだんに配置し、南側のサッシュも大きく、ベランダも特殊加工のガラスなので、採光も抜群。 |
24時間営業のショッピングモールまで歩いて5分の距離で、その中には、本屋さんも衣料品店も、雑貨店から100円ショップ、また、フードコートなどもそろっています。 |
郡山市内のいわゆる文教学区に位置していますし、歩いて行ける距離に、コンタクトレンズを扱っている眼科医院から、歯科医院、内科医院など、ほぼ全ての医療機関がそろっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 03:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】最近では駅ビル内や周辺の商業施設も増えました。電車の待ち時間にウインドウショッピングや軽食を楽しむことができます。また、1階の中心部にはお土産コーナーがあり、福島の銘菓や東北各地の名産品が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うさぎさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/05 22:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場が全て平置きなのはいいです。機械式の駐車場はとても不便ですので。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/12 00:16 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】最寄りの郡山駅は新幹線が通っており、都心へのアクセスが良好。 |
近隣の21世紀記念公園等、緑が多く過ごしやすい。 |
広々としたエントランスは、心安らぐ癒しの場。 |
フルタイムロッカーがあるため、24時間荷物等の受け取りが可能。 |
近くに大型ショッピングモールのザモールがあるため、便利。 |
徒歩圏内に病院や学校があり、安心できる。 |
売却査定
3,826万円
173.4万円/坪
4,063万円
184.1万円/坪
賃料査定
13.9万円
6,317円/坪
15.4万円
6,982円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 76.5㎡ | 13.13㎡ | 4,000万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 93.66 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 93.66 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 93.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト郡山長者
郡山徒歩27分 |
サンデュエル長者
郡山徒歩28分 |
サーパス長者プレミアコート
福島交通「安積黎明高校」バス停徒歩4分 |
ネオステージ長者
郡山バス5分 |
チサンマンション長者
郡山バス10分 |
リニュアル仲介より
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