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バスセンター前駅より徒歩で5分
大通駅より徒歩で7分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南三条東3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2017年3月
55戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
松村組
大京
企画設計事務所オルト
大京アステージ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ライオンズ札幌大通グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/13 03:51 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】繁華街にとても近いです。 地下鉄東西線も徒歩5分ほどです。 |
繁華街に近く周りも高いビルが沢山あります。 |
新築マンションなので、外観・エントランスは新たしくとてもきれいです。 |
室内はほぼバリアフリーで段差はありませんでした。 |
繁華街に近くファクトリーも近くにあるので買い物は大変便利です。 |
マンションには家族ずれが多く住んでいるようで、コミュニケーションはよさそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/10 10:49 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】乗り換えができる 地下歩道の案内が見やすい大きな待ちなので家賃はもちろん高いし高いビルが沢山並んでいる |
沢山のお店があってオシャレな洋服屋さんや多く楽しめる若い人が多く活性化してる タクシーが多く走ってる |
色んな種類のお店がある 飲み歩きするにはよい |
大通公園も近くにあってイベントもそこで開催されるので楽しめると思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/04 21:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の地下鉄のどの路線でも行ける駅。 地下街直結してるので、南北線なら札幌駅とすすきのも歩いて移動できます。 東西線はバスセンターも直結してるので歩いていけます。 それぞれの地下街には飲食店から雑貨店、生活用品店もあったり、それぞれのデパートにも直結してるので行動がしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌駅に次いで札幌の起点となっている駅。地下鉄の全線が通るので乗り継ぎするにはほぼ必ず利用する。 近くには大通り公園があったり、オーロラタウンなどのショッピング通りもある。最近内装も綺麗になっているところも多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】都心の中心部と言われる地域です。 東豊線の大通り周辺は本当の都心から少し離れていますが、利用しやすいです。周囲の商業施設も充実していて、今再開発が行われています。これからまた利用しやすい地域になっていくと思います。 地下鉄が3本通っているのでアクセスに便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,322万円
174.3万円/坪
4,590万円
185.1万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,810円/坪
18.6万円
7,527円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 70.67㎡ | 12.87㎡ | 3,725万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 15階 | 81.79 | 3LDK | |||||||
2022年2月 | 2階 | 63.38 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年8月 | 2階 | 63.38 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 74.11 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 10階 | 80.15 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック南3条
大通徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌シティイースト
バスセンター前徒歩5分 |
サンローゼ札幌
豊水すすきの徒歩4分 |
リビオ札幌大通
バスセンター前徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス大通南
バスセンター前徒歩4分 |
リビオ大通
バスセンター前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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