パークコート南麻布

外観

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物件概要

  • 駅

    麻布十番駅より徒歩で5分
    白金高輪駅より徒歩で9分

  • 路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都港区南麻布1丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年6月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    アトリエシープ設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    港区立東町小学校

  • 中学校区

    港区立六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート南麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/22 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅まで徒歩10分程度かかりますが、途中に遅くまでやってるスーパーや飲食がたくさんあり、困ることはありません。

六本木に比べて治安は良い。土日も子供が多く、街全体が明るくてよい

エントランスも入口とラウンジから入る2回にわたりセキュリティがかかり、どちらから入ってもコンシェルジュの目にとまる

サッシ高で柱は外出しされており間取りは綺麗。

スーパーは近くにナニワヤ、八百屋のびっくりや、少し駅まで行くと成城石井、ダイエーなどがあり充実してる

近くに小学校がありかなり通いやすいと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 17:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】人通りは多く、安全。東町小学校のすぐ隣。美味しいレストランも周りに多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMikeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/21 14:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高品質で安いナニワヤにフラットアクセス。徒歩4分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/08 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線であれば麻布十番駅まで10分程度大江戸線麻布十番であれば20分程度かと。五反田、澁谷行きのバス停は目の前。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmerlionさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/31 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線・大江戸線麻布十番駅と三田線白金高輪駅の両方が近いかつ、目の前に三の橋バス停があり六本木、渋谷、品川までもすぐ。

目の前にローソン、セブン、クリーニングがあり、少し歩けばまいばすけっと、サミット、ダイエーがある。

15階建てというちょうど良い規模感で、エレベーターのストレスは滅多に感じない。

上や隣からの音は全く聞こえない。 設備も最新のもので文句なし。

麻布という土地柄食のレベルは高いので大満足

インターが多い、慶應の付属が幼稚園からから大学まで近くにある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkatieyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2021/10/18 14:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】最新の設備で、ちゃんと管理されています。麻布十番に近いので、生活が便利です。

駅から少し遠いと思いますが、無料で電動自転車を借りるので、便利だと思います。

全部最新の設備で、文句がないです。セキュリティーも万全です。

東向きと南向きの部屋なので、日当たりが非常に良いです。

隣にコンビニあり、便利です。スーパーまでは少し遠いですが。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームymさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 12:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは平坦な道のりで歩きやすい、前の国道は広くて良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,871万円

    732.8万円/坪

    ～

    7,296万円

    778.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    20,566円/坪

    ～

    21.3万円

    22,730円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート南麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 東
2 2024年3月 4階 1K 東
3 2024年2月 11階 2LDK 西
4 2023年11月 4階 1LDK 東
5 2023年11月 10階 1DK 西
6 2023年10月 4階 1LDK 東
7 2023年10月 9階 2LDK 南
8 2023年10月 10階 1DK 西
9 2023年9月 4階 1LDK 東
10 2023年7月 2階 1K 東
11 2023年6月 4階 1LDK 東
12 2023年5月 2階 1K 東
13 2023年4月 10階 1DK 西
14 2023年3月 2階 1LDK 西
15 2023年3月 4階 2LDK 西
16 2023年3月 4階 3LDK 西
17 2023年3月 11階 2LDK 西
18 2023年3月 9階 1LDK 西
19 2023年3月 4階 1LDK 東
20 2023年2月 5階 1LDK 西
21 2023年1月 9階 1LDK 西
22 2023年1月 12階 2LDK 東
23 2023年1月 10階 1DK 西
24 2023年1月 4階 1LDK 西
25 2022年12月 9階 1LDK 西
26 2022年11月 4階 1LDK 西
27 2022年11月 2階 1K 東
28 2022年11月 3階 2LDK 西
29 2022年11月 12階 2LDK 東
30 2022年11月 13階 2LDK 西
31 2022年10月 5階 1DK 西
32 2022年10月 9階 2LDK 南
33 2022年9月 5階 1DK 西
34 2022年9月 14階 2LDK 西
35 2022年9月 9階 1DK 西
36 2022年9月 13階 2LDK 西
37 2022年8月 3階 2LDK 西
38 2022年8月 2階 1LDK 東
39 2022年7月 9階 1DK 西
40 2022年6月 14階 2LDK 西
41 2022年6月 7階 1DK 西
42 2022年5月 9階 2LDK 西
43 2022年5月 12階 2LDK 東
44 2022年5月 2階 1R 東
45 2022年4月 5階 1K 東
46 2022年4月 9階 2LDK 西
47 2022年4月 3階 2LDK 西
48 2022年3月 9階 2LDK 西
49 2022年1月 9階 2LDK 西
50 2021年12月 14階 3LDK 西
51 2021年12月 11階 2LDK 西
52 2021年12月 7階 1DK 西
53 2021年12月 4階 1DK 西
54 2021年9月 3階 1LDK 東
55 2021年9月 10階 1DK 西
56 2021年8月 14階 2LDK 西
57 2021年8月 14階 2LDK 西
58 2021年8月 3階 1DK 西
59 2021年7月 10階 1DK 西
60 2021年7月 11階 2LDK 西
61 2021年6月 10階 1DK 西
62 2021年6月 12階 2LDK 東
63 2021年5月 10階 1DK 西
64 2021年4月 3階 1LDK 東
65 2021年4月 4階 1LDK 西
66 2021年3月 4階 1LDK 西
67 2021年3月 10階 1DK 西
68 2021年2月 11階 2LDK 西
69 2021年2月 2階 2LDK 西
70 2021年2月 14階 2LDK 南
71 2021年1月 7階 1LDK 西
72 2021年1月 9階 1LDK 東
73 2021年1月 14階 2LDK 南
74 2020年12月 7階 1LDK 西
75 2020年11月 10階 1DK 西
76 2020年11月 7階 1K 東
77 2020年11月 13階 2LDK 西
78 2020年11月 6階 1DK 西
79 2020年10月 4階 1LDK 西
80 2020年10月 4階 1LDK 西
81 2020年9月 7階 1K 東
82 2020年8月 2階 2LDK 西
83 2020年8月 11階 2LDK 西
84 2020年8月 13階 2LDK 西
85 2020年8月 7階 1K 東
86 2020年8月 3階 1K 東
87 2020年8月 3階 1K 東
88 2020年8月 13階 2LDK 西
89 2020年8月 14階 2LDK 南東
90 2020年7月 9階 1LDK 東
91 2020年7月 6階 1DK 西
92 2020年7月 7階 1LDK
93 2020年7月 14階 2LDK 南東
94 2020年7月 9階 1LDK 東
95 2020年7月 4階 1LDK 西
96 2020年6月 6階 1DK 西
97 2020年6月 9階 1LDK 東
98 2020年6月 2階 2LDK 西
99 2020年6月 13階 2LDK 西
100 2020年6月 15階 2LDK 西
101 2020年6月 11階 2LDK 西
102 2020年5月 11階 2LDK 西
103 2020年3月 13階 2LDK 西
平均 7階 48.55㎡ 9.78㎡ 10,752万円 ＠715万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート南麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート南麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 26.07 1K 東
2024年2月 11階 57.03 2LDK 西
2023年12月 10階 37.08 1LDK 東
2023年12月 5階 37.08 1LDK 東
2023年12月 14階 57.03 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート南麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート南麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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