アルテシモグレイス

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で8分
    錦糸町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区緑3丁目22番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 設計事務所

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区

    墨田区立両国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテシモグレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテシモグレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】商業施設は申し分ないくらいに発展しています。 最近開発もどんどん進んでおり、新しい施設がどんどん出来ております。 公園も多く、小さい子供が居ても買い物・遊ぶところなどなど充実しております。 下町ならではの情緒もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームうなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/23 11:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】最寄りは大江戸線両国駅。少し遠くなりますがJR総武線も通っているので、新宿まで一本で行けます。また、錦糸町にも15分ほどで行けるので、買い物などは困りません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,705万円

    388.9万円/坪

    2,872万円

    412.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    11,559円/坪

    8.8万円

    12,776円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテシモグレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 1K
2 2022年5月 6階 1K
3 2022年5月 5階 1K
4 2021年11月 5階 1K
5 2021年10月 5階 1K
6 2021年5月 5階 1K
7 2021年3月 5階 1K
8 2020年6月 8階 1K 南東
平均 5階 25.63㎡ 3.46㎡ 2,982万円 @384万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテシモグレイスの過去の販売相場

赤線 = アルテシモグレイスの売買相場 緑線 = 墨田区緑の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルテシモグレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 25.92 1K
2023年11月 5階 42.83 1LDK
2023年10月 2階 25.92 1K
2023年10月 5階 25.92 1K
2023年10月 3階 25.92 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテシモグレイスの過去の賃料相場

赤線 = アルテシモグレイスの賃料相場 緑線 = 墨田区緑の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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