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新潟駅より徒歩で5分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区米山3丁目1番60号 周辺地図はこちら
2019年3月
70戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
福田組
野村不動産、日生不動産販売
野村不動産パートナーズ
所有権
商業地域
柴竹山小学校
宮浦中学校
■駐輪場:112台 ※子供用置場除く
■バイク置場:6台 ※バイク置場:3台、ミニバイク置場:3台
■
NIIGATA光のページェント(徒歩3分・約190m)
春のにいがた総踊り(徒歩4分・約320m)
新潟ジャズストリート(徒歩6分・約480m)
にいがた花絵プロジェクト(徒歩4分・約320m)
市立紫竹山小学校(徒歩18分・約1,440m)
市立宮浦中学校(徒歩22分・約1,720m)
私立笹口保育園(徒歩5分・約350m)
のぞみ公園(徒歩3分・約200m)
中央図書館(ほんぽーと)(徒歩17分・約1,320m)
葱ぼうず(徒歩7分・約500m)
アンレミュー 駅南店(徒歩4分・約280m)
あさひ山(徒歩5分・約340m)
カフェ&パンケーキ グラム 新潟店(徒歩3分・約190m)
イオン笹口店(徒歩11分・約880m)
ウエルシア 新潟南笹口店(徒歩10分・約780m)
蔦屋書店(徒歩10分・約800m)
ラブラ万代(徒歩16分・約1,250m)
PLAKA(徒歩3分・約210m)
ビックカメラ 新潟店(徒歩6分・約450m)
LEXN(徒歩5分・約330m)
ドン・キホーテ 新潟駅南店(徒歩2分・約90m)
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※プラウド新潟米山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あぶぶさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/09 10:23 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで徒歩5分なのがなによりも良い。 駅を通り抜けて万代側に行くのも便利。 |
公園がいくつかある。 駅南の飲食店に歩いていけるので代行やタクシー代がかからない。米山エリアは周囲の道づくりもきれいで雰囲気が良いと思う。 バイパスに出ることが容易である。 |
植物が植えてあり、マンションの周りに灯りが設置されているので夜間の雰囲気が良い。安全である。 宅配BOXがいっぱいになったことはない。ゴミ捨て場もかなりきれいに使われていると感じる。管理の方の清掃が行き届いていることと、住民の方の意識がきちんとしているからかと感じる。 |
天井が高い。 階にもよるが隣に高い建物はないので日当たりは良いほうではないか。床の色が選べたのが良かった。 防音・気密性・保温に優れている。音は全くといっていいほど聞こえない。 冬は窓の近くの冷気をほぼ感じなかった。古い建物だと結露や寒さが気になるが、このマンションはとても暖かい。 |
駅南の飲食店が近い。 万代までも歩いていける。代行とタクシー代が浮く。 スーパーはイオンなら徒歩でも行けそう。 |
マンション内は挨拶はするが全体的にさっぱりしている。皆さん感じが良く、不快な住民には会ったことがない。 住戸数がそこまで多くないので他の住民とすれ違う頻度が少ない。 今時の雰囲気という印象。住民が何をしている人かも知る機会はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 15:59 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】万代口が新しくなるのが楽しみ だんだん駅の利用が便利になりました。凄く住みやすい 部屋の割に家賃も安くとてもいいと 思います。 |
毎日使ってる かなり使いやすい スーパーが多いしドラックストア系が多いので安く物が買えたりすることは有難い夜は居酒屋が沢山あっていい すぐ近くに交番があるので何かあったときは駆け込める |
入ったことがないのでメリット、は分かりませんが美味しそうなお店はあると思います |
子供がいないので使用した事がないのでメリットが分かりません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟県で一番大きな駅。万代口、駅南口があり どちらも繁栄している。飲食店やビジネスビルも多くあり、宿泊施設も充実していて、仕事に遊びに観光にとても充実している駅周辺です。新幹線やバスの発着点にもなっており交通の便が良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/02 11:37 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅徒歩5分であり、通勤通学における移動は容易。 |
気持ち良い海風を感じつつ、充実した新潟駅周辺の商業施設を利用できる快適さ。 |
手入れされたガーデンを通り、エントランスへ向かうのが心地良い。 |
システムキッチンの高さを調整できるサービスが素晴らしい。 |
CoCoLo本館やビックカメラが徒歩圏内にあり、最高の環境。 |
大型病院が近くにあるため、医療面では安心できる。 |
売却査定
4,235万円
197.3万円/坪
4,497万円
209.5万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,250円/坪
17.2万円
8,013円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 12階 | 69.69㎡ | 12.79㎡ | 4,682万円 | @221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 13階 | 83.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 13階 | 83.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 8階 | 71.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年7月 | 8階 | 71.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 71.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
駅南エコーハイツ
新潟徒歩10分 |
エイルマンション新潟駅南ロゼア
新潟徒歩7分 |
新潟ロイヤルマンション
新潟徒歩13分 |
パストラルハイム米山弐番館
新潟徒歩6分 |
サーパス新潟駅前レジデンス
新潟徒歩5分 |
駅南ハイツ
新潟徒歩6分 |
サンライフ米山
新潟徒歩16分 |
パストラルハイム米山壱番館
新潟徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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