購入をお考えの皆様
「デュオヴェール札幌北大前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「デュオヴェール札幌北大前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北１２条駅より徒歩で1分
札幌駅より徒歩で8分
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2番27号 周辺地図はこちら
2018年11月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
新太平洋建設
フージャースコーポレーション
画設計事務所オルト
フージャースリビングサービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北１２条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(39物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※デュオヴェール札幌北大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 04:00 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】大学にいくにも小樽に行くにも函館に行くにも各所に行くなら必ず経由するとわかっているのでとりあえず札幌に、と時刻表を見ずに近くの駅に行けば長くても20分待てば行けると思います。バスも地下鉄もあるので色々なところへ行けますしホテルも近いので帰れない時はありがたかったです。多くの駅やバス、地下鉄に繋がっているので札幌駅周辺に住めば就職で転居をすることなどはないのではないかと思います。 |
ショッピングモールのように豊富で一日中見て回れるほどです。ディズニーやスヌーピーのお店があったりスポーツ用品店もあったり本屋もあります。また映画館もあるので時間があれば映画を楽しむこともできます。家電製品も売っているので買いたいものがある時は札幌駅内で買うことができると思います。綺麗に清掃されています。酔っ払いが寝てたり、などは私は見たことがありません。駅の中に交番のようなものもあるので安心です。忘れ物をした時にもその部署？の方に丁寧に対応していただきました。 |
食に関しては地下ではお惣菜、スウィーツ、フードコートもあります。映画館の下の階にはレストランやビュッフェ、お蕎麦屋さんや中華、焼肉屋さんラーメン屋もあったと思います。カフェも種類があり行ききれていないほどです。 |
改札内のトイレも外のトイレも多機能トイレもおむつ替えシートもあります。清掃も行き届いていて使いやすいです。エレベーターでは障がい者さんに配慮したものもありエレベーターの操作をしてくれる人が乗ってくれるようです(補助をしているのを見たことがあります) |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 18:07 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】さっぽろ駅は改札を出るとすぐにたくさんのお店があるため大変便利です。飲食店や衣料品店、雑貨店などが並んでいてショッピングには最適だと思います。1日中楽しめます。利用者が多く、休日は特に混雑している印象です。トイレも近くにあるため便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 17:17 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】札幌の中心駅。飲食店や百貨店、ホテルが隣接され買い物や出張にも便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ひなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 17:09 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
分譲マンションらしく、欲しい設備は揃っています。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/08 11:58 |
4.0
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１２条駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅まで徒歩1分ととても近く便利です。 |
川などはないですが、比較的緑が多い地域です。 |
やはり新築なのでとてもきれいで高級感があります。 |
新築マンションなので、バリアフリーでしっかりしたつくりになっています。 また、床暖も着いています。 |
JR札幌駅が近いためかショッピングモールなどの大型スーパーはありません。 |
北海道大学がとても近く、また病院も近くにあります。 |
売却査定
2,953万円
217.0万円/坪
3,135万円
230.4万円/坪
賃料査定
10.1万円
7,456円/坪
11.2万円
8,241円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.72㎡ | 9.12㎡ | 2,783万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 37.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 56.27 | 1LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 37.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 37.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 43.03 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
北１２条徒歩4分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド
北１３条東徒歩5分 |
ノースタウンハウス
北１２条徒歩1分 |
チサンマンション札幌第1
北１２条徒歩1分 |
アクロビュー北大前６Ｎ
北１２条徒歩1分 |
アクロビュー北大前４
北１２条徒歩1分 |
リーベンデール北１１
北１２条徒歩1分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド棟
北１２条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。