プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー

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物件概要

  • 牧志駅より徒歩で2分

  • 路線

    『牧志駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 住所

    沖縄県那覇市牧志2丁目9番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金城キク建築

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション、ファンスタイル

  • 設計事務所

    アクト建築計画室

  • 管理会社

    沖縄合人社、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    壺屋小学校

  • 中学校区

    那覇中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■自転車・バイク置場13台※自動車併用区画を除く
    ■駐車場合計83台(72区画)・(内11区画)縦列駐車・(内3区画)自転車・バイク併用区画・(内26区画)屋外機械式駐車
    ■教育施設
    愛育保育園約270m(徒歩約4分)
    市立壺屋幼稚園・小学校約220m(徒歩約3分)
    市立那覇中学校約1.5km(徒歩約19分)
    県立那覇高等学校約1.5km(徒歩約19分)
    県立那覇商業高等学校約1.9km(徒歩約24分)
    県立那覇国際高等学校約2.4km(車で約4分)
    ■商業施設
    マックスバリュ牧志店約65m(徒歩約1分)
    サンエーV21あさと食品館約460m(徒歩約6分)
    平和通り入口約470m(徒歩約6分)
    ジュンク堂書店那覇店約690m(徒歩約9分)
    第一牧志公設市場約740m(徒歩約10分)
    サンエー那覇メインプレイス約1km(車で約2分)
    ヤマダ電機テックランド那覇本店約1.1km(車で約2分)
    パレットくもじ約1.4km(車で約3分)
    のうれんプラザ約1.6km(車で約3分)
    ■医療機関
    大道中央病院約180m(徒歩約3分)
    おもと会クリニック安里約190m(徒歩約3分)
    しんざと歯科約190m(徒歩約3分)
    糸数病院約460m(徒歩約6分)
    真栄城耳鼻咽喉科約420m(徒歩約6分)
    内原内科小児科医院約420m(徒歩約6分)
    おもろまちメディカルセンター約1.4km(車で約3分)
    ■公共施設
    牧志公園約50m(徒歩約1分)
    牧志郵便局約170m(徒歩約3分)
    希望ヶ丘公園約500m(徒歩約7分)
    緑ヶ丘公園約800m(徒歩約10分)
    県立博物館・美術館約1.4km(車で約3分)
    沖縄県庁約1.6km(車で約3分)
    新都心公園約1.2km(車で約3分)
    那覇市役所約1.6km(車で約3分)
    那覇空港約7km(車で約11分)
    ■交通
    牧志公園前バス停(市外線)約66m(徒歩約1分)
    バス停(市内線)約230m(徒歩約3分)
    那覇バスターミナル約1.8km(車で約3分)
    とまりん(泊ふ頭)約1.1km(車で約2分)
    ■金融機関
    琉球銀行壺屋支店約240m(徒歩約3分)
    沖縄銀行牧志支店約610m(徒歩約8分)
    沖縄海邦銀行松尾支店約930m(徒歩約12分)
    ■その他
    波の上ビーチ約2.7km(車で約5分)
    沖縄カントリークラブ約7.5km(車で約12分)
    琉球ゴルフ倶楽部約15.4km(車で約24分)
    サザンリンクスゴルフクラブ約16.3km(車で約25分)
    那覇カントリークラブ約16.9km(車で約26分)
    教育施設
    愛育保育園約270m(徒歩約4分)
    市立壺屋幼稚園・小学校約220m(徒歩約3分)
    市立那覇中学校約1.5km(徒歩約19分)
    県立那覇高等学校約1.5km(徒歩約19分)
    県立那覇商業高等学校約1.9km(徒歩約24分)
    県立那覇国際高等学校約2.4km(車で約4分)
    商業施設
    マックスバリュ牧志店約65m(徒歩約1分)
    サンエーV21あさと食品館約460m(徒歩約6分)
    平和通り入口約470m(徒歩約6分)
    ジュンク堂書店那覇店約690m(徒歩約9分)
    第一牧志公設市場約740m(徒歩約10分)
    サンエー那覇メインプレイス約1km(車で約2分)
    ヤマダ電機テックランド那覇本店約1.1km(車で約2分)
    パレットくもじ約1.4km(車で約3分)
    のうれんプラザ約1.6km(車で約3分)
    医療機関
    大道中央病院約180m(徒歩約3分)
    おもと会クリニック安里約190m(徒歩約3分)
    しんざと歯科約190m(徒歩約3分)
    糸数病院約460m(徒歩約6分)
    真栄城耳鼻咽喉科約420m(徒歩約6分)
    内原内科小児科医院約420m(徒歩約6分)
    おもろまちメディカルセンター約1.4km(車で約3分)
    公共施設
    牧志公園約50m(徒歩約1分)
    牧志郵便局約170m(徒歩約3分)
    希望ヶ丘公園約500m(徒歩約7分)
    緑ヶ丘公園約800m(徒歩約10分)
    県立博物館・美術館約1.4km(車で約3分)
    沖縄県庁約1.6km(車で約3分)
    新都心公園約1.2km(車で約3分)
    那覇市役所約1.6km(車で約3分)
    那覇空港約7km(車で約11分)
    交通
    牧志公園前バス停(市外線)約66m(徒歩約1分)
    ゆいレール牧志駅約160m(徒歩約2分)
    バス停(市内線)約230m(徒歩約3分)
    那覇バスターミナル約1.8km(車で約3分)
    とまりん(泊ふ頭)約1.1km(車で約2分)
    金融機関
    琉球銀行壺屋支店約240m(徒歩約3分)
    沖縄銀行牧志支店約610m(徒歩約8分)
    沖縄海邦銀行松尾支店約930m(徒歩約12分)
    その他
    波の上ビーチ約2.7km(車で約5分)
    沖縄カントリークラブ約7.5km(車で約12分)
    琉球ゴルフ倶楽部約15.4km(車で約24分)
    サザンリンクスゴルフクラブ約16.3km(車で約25分)
    那覇カントリークラブ約16.9km(車で約26分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 04:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牧志駅に対する口コミ】国際通りを端から端まで楽しみたい方にオススメです。『牧志駅』の改札を右に進んで階段をおりると、すぐ国際通りになります。ゆいレールは1駅でも切符を買うと230円かかってしまうほどお値段がかかるので首里方面から国際通りに行きたい方は『牧志駅』で降りる方が安く済むと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,803万円

    277.7万円/坪

    7,223万円

    294.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    8,351円/坪

    22.6万円

    9,231円/坪

  • 表面利回り

    3.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 17階 2LDK 西
2 2024年3月 17階 2LDK 西
3 2024年2月 19階 2LDK 南西
4 2024年2月 18階 2LDK 南西
5 2023年12月 4階 3LDK 西
6 2023年12月 17階 2LDK 西
7 2023年12月 9階 3LDK
8 2023年11月 18階 2LDK 南西
9 2023年10月 9階 3LDK -
10 2023年10月 9階 3LDK 西
11 2023年9月 17階 2LDK 西
12 2023年9月 9階 3LDK 西
13 2023年8月 9階 3LDK 西
14 2023年7月 19階 2LDK 南西
15 2023年6月 9階 3LDK -
16 2023年6月 17階 2LDK 西
17 2023年6月 17階 2LDK 西
18 2023年3月 17階 2LDK 西
19 2023年3月 9階 3LDK 西
20 2023年2月 9階 3LDK 西
21 2023年1月 2階 3LDK 西
22 2023年1月 4階 3LDK 西
23 2022年10月 17階 2LDK 西
24 2022年9月 17階 2LDK 西
25 2021年12月 4階 3LDK
26 2020年12月 14階 3LDK
27 2020年12月 13階 4LDK
28 2020年10月 4階 3LDK 西
29 2020年7月 16階 3LDK
30 2020年5月 5階 3LDK
平均 12階 77.94㎡ 21.64㎡ 6,361万円 @270万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売買相場 緑線 = 那覇市牧志の売買相場 青線 = 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 84.14 4LDK
2023年6月 9階 84.14 3LDK
2023年5月 2階 73.44 2LDK 南西
2023年2月 9階 84.14 3LDK 西
2023年2月 2階 80.64 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの賃料相場 緑線 = 那覇市牧志の賃料相場 青線 = 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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