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静岡駅より徒歩で7分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区泉町8番20号 周辺地図はこちら
2018年9月
35戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
静岡市立中田小学校
静岡市立大里中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(195物件中)
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※プレミスト泉町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 12:59 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線、東海道線、ローカル線と複数の路線があり、西にも東にも行きやすいです。コンパクトにまとまっているため、街に出ればたいがいのことは片付くので便利だと思います。 |
駅構内に飲食、商業施設が入っているのでお買い物には困らないと思います。図書館や美術館も駅の近くにあります。駅に交番があり、街中もパトロールしてくれているので安心です。 |
駅構内においしいカフェが入っており、よく行きます。飲食店もたくさんあるので、わざわざ街中まで出なくても駅で済ませることができます。 |
駅から歩いて徒歩5分くらいのところに大きい公園があるので子どもがいる家庭も助かるとおもいます。 |
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| ニックネーム | ぽぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 19:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りに面していないので静か。周囲の建物は低く、正面は道路と公園なので日当たり、風通しが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しんくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/23 02:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】駅まで比較的近くて便利。中部屋なら角部屋と比較して少し安い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】駅の周辺にはデパートやレストラン等、商業施設がたくさんあり、買い物をする際に利便性が良いです。 駅には、静岡市内の各所に行ける私鉄バス乗り場も多く、アクセスが良いところも魅力だと感じます。 また毎日多くの人が訪れ、電灯の数も多いため、夜に行っても安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | poohさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/19 23:50 |
5.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】駅７分でかなり近いのが魅力的、静岡のマンションの中では最短 |
大きな道路がないので車の音がうるさいことがない |
外観は結構綺麗、フロントサービス有り、セキュリティ頑丈 |
バルコニーが広い、防音性能がいい、設備が充実している |
ショッピングモールまで近い、駅の施設までかなり近い |
２つの学校が選べる、近くに小学校、中学校、高校がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/17 11:54 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅には、商業施設や公的機関が集まっており、便利。 |
駿府城公園が近くにあり、自然を感じられる環境がある。 |
開放感のあるエントランスは、気持ちが落ち着く。 |
ボタンを押すだけでドアを開け閉めできる設備があり、便利。 |
静岡駅直結の商業施設であるPARCHE等が使えるため、便利。 |
静岡県庁等の公的機関が集まっており、容易に公的サービスを利用できる。 |
売却査定
4,747万円
193.8万円/坪
5,041万円
205.8万円/坪
賃料査定
20.5万円
8,375円/坪
22.6万円
9,256円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.34㎡ | 13.09㎡ | 4,487万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 71.34 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 70 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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13階 | 80.06 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト泉町レジデンス
静岡徒歩7分 |
ルシェモア泉町
静岡徒歩6分 |
ダイアパレスステーションサイド静岡２号館
静岡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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