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富山駅より徒歩で3分
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
富山県富山市桜町1丁目4番28号 周辺地図はこちら
2018年4月
75戸
地上18階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業・タカノ建設・寺崎工業 富山市桜町一丁目4番地区第一種 市街地再開発事業に係る施設建築物等新築工事共同企業体
タカラレーベン
RIA・押田共同企業体
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
芝園小学校
芝園中学校
■駐輪場：150台（平置12台、スライドラック式138台）
■バイク置場：5台（平置）
■商業施設
ＣｉＣ 80m
マリエとやま 90m
ESTA 90m
総曲輪フェリオ 1,090m
ユウタウン総曲輪 1,120m
■金融機関
富山銀行 富山駅前支店 150m
北陸銀行 富山駅前支店 170m
ゆうちょ銀行 富山店・富山中央郵便局 200m
富山第一銀行 富山駅前支店 240m
みずほ銀行 富山支店 270m
■医療施設
やまもと眼科 80m
山崎歯科医院 マリエとやま歯科診療所 90m
城石内科クリニック 110m
富山赤十字病院 1,330m
富山市・医師会急患センター< 3,050m
■教育施設
藤園幼稚園 580m
なでしこ保育園 720m
のぞみ保育園 880m
富山市立芝園小学校 970m
富山市立芝園中学校 970m
■公共
とやま駅南図書館・こども図書館 80m
富山市子育て支援センター 80m
富山市役所 350m
富山中央警察署 450m
芸術文化ホール（オーバード・ホール） 540m
■その他
県庁前公園 410m
富山城址公園 560m
グンゼスポーツ富山市民プラザ 1,100m
富山市ガラス美術館 1,270m
富山県美術館（ＴＡＤ） 1,460m
| マンション偏差値 | 富山市ランキング | 富山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(85物件中)
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 位
(32物件中)
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※レーベン富山桜町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】駅徒歩3分なのでかなり利便性が高いです。 |
飲食店がたくさんあり、歩ける範囲内にスーパーもあるので、生活はとても便利です。 |
エントランスは雨に濡れずに車寄せできるので快適です。マンションの見た目もホテルのようです。 |
キッチン周りは女の人目線で洗練されたルックスになっています。人工大理石のグラニットもいいものを使っています。 |
富山駅周辺で衣食住全て揃います。とくにレストランは数多いので行くところに困ることがありません。 |
保育所や幼稚園は近くに結構あるので、仕事をもつママは楽になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 08:49 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】整備、開発が進んでいる。お土産屋さんがあり、駅周辺にはお店が多い。各種地域の取り組みキャンペーンを利用すれば安くなるかも |
よくイベントが行われており、人が多く集まる。治安は良いと思う。子供は皆ヘルメットを着けて自転車に乗っている。 |
富山の名物である白エビを始め、季節の旬の海鮮が味わえる。 |
富山は高齢化が進み、子供が少ないので幼稚園には困らないのでは |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/18 13:47 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】田舎の駅にしてはかなりきれいだと思います富山一の駅なので、施設や売り場などの利便性は高いです |
最近、新しいビルが出来るなどしており、生活は便利です駅がきれいなので、比較的治安はいいのかもしれません |
様々な飲食店はあるので、選択肢はあります |
駅は広いので、生活に利用しやすいと思います |
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| ニックネーム | Xさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 19:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
富山駅のすぐ近くでアクセスは抜群です。電車通勤の方、出張の多い方は重宝すると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 12:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】お土産物屋さんが駅構内にあり、手軽に買い物ができます。また、買ったものを預かってもくれるので大変助かります。そして、広々とした空間で寒い時期以外はゆったりとくつろぐこともできる環境です。路面電車も構内まできてるのでアクセスも便利に感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 19:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】最近新しくなったことにより、かつての富山駅と違い、とても綺麗になりました。富山駅近辺を走る電車、ライトレールがあります。岩瀬方面に行けるライトレールと街中を走るライトレール一つになり、簡単に富山の街を巡ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】・駅前は繁華街で夜になると人が集まり賑わっているが、そこまで人も多くないので、安心感がある ・南口から北口が開通され、駅を通過可能 ・電車はそこまで混雑しないので乗りやすい ・路面電車も駅にあるので、雨に濡れることなく乗換が可能 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Masaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/31 10:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
75戸しかないのにエレベーターが2基あるので待たなくて良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/16 20:30 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富山駅に対する口コミ】富山駅徒歩3分の位置にあり、北陸新幹線等の利用が容易。 |
県庁前公園等が周囲にあり、癒しを得られる環境。 |
綺麗なエントランスは座り続けたくなる環境。 |
最新の耐震構造を採用しており、防災面で安心できる。 |
富山駅周辺の商業施設を容易に利用できる快適さ。 |
行政機関が周辺にあるため、行政上の手続きが便利。 |
売却査定
3,924万円
182.8万円/坪
4,167万円
194.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,375円/坪
15.1万円
7,046円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 10階 | 75.32㎡ | 10.32㎡ | 3,872万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 72 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 68.45 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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11階 | 68.45 | 3LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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|
|
15階 | 68.45 | 3LDK | |
| 2020年12月 | |
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|
4階 | 68.45 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミア富山駅前
電鉄富山駅・エスタ前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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