グリーンヒル下郡リバープレイス

外観

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物件概要

  • バス停「下郡バイパス入口」バス停より徒歩で6分

  • 路線

  • 住所

    大分県大分市下郡3380番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    平和建設

  • 新築時売主

    ベツダイ

  • 設計事務所

    高建築事務所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    下郡小学校

  • 中学校区

    滝尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■教育環境
    下郡保育園徒歩約 10分(約800m)
    下郡にじいろ保育園徒歩約 11分(約850m)
    キッドワールドこども園徒歩約 13分(約1,000m)
    下郡せいしん保育園徒歩約 15分(約1,200m)
    森の散歩道保育園徒歩約 15分(約1,200m)
    テスの木徒歩約 18分(約1,400m)
    ごえん保育園徒歩約 18分(約1,400m)
    下郡小学校徒歩約 18分(約1,400m)
    滝尾中学校徒歩約 30分(約2,400m)
    岩田中学校・高等学校徒歩約 14分(約1,100m)
    ■商業施設
    ローソン大分下郡バイパス店徒歩約 7分(約550m)
    コープ大分コープ下郡徒歩約 7分(約550m)
    デイリーヤマザキ大分下郡店徒歩約 9分(約650m)
    ローソン大分下郡工業団地店徒歩約 9分(約650m)
    トライアル下郡店徒歩約 10分(約750m)
    マックスバリュ南下郡店徒歩約 10分(約750m)
    グッデイ下郡店徒歩約 12分(約900m)
    セブン‐イレブン大分下郡南店徒歩約 12分(約900m)
    ドラッグコスモス下郡バイパス店徒歩約 13分(約1,000m)
    アテオ下郡店徒歩約 20分(約1,600m)
    パークプレイス大分徒歩約 14分(約7,000m)
    ■金融機関
    大分銀行下郡店徒歩約 6分(約450m)
    大分下郡郵便局徒歩約 12分(約950m)
    大分信用金庫滝尾支店徒歩約 12分(約950m)
    豊和銀行下郡支店徒歩約 17分(約1,300m)
    ■医療機関
    山田整形外科クリニック徒歩約 9分(約650m)
    すみ循環器内科クリニック徒歩約 9分(約650m)
    さとう神経内科クリニック徒歩約 11分(約850m)
    あやべ歯科医院徒歩約 12分(約950m)
    しみず小児科徒歩約 13分(約1,000m)
    ごあん歯科徒歩約 13分(約1,000m)
    帆秋病院徒歩約 13分(約1,000m)
    うちのうリハビリテーション徒歩約 15分(約1,200m)
    やまだこどもクリニック徒歩約 15分(約1,200m)
    森内科徒歩約 17分(約1,300m)
    大分整形外科病院徒歩約 17分(約1,300m)
    福光医院徒歩約 18分(約1,400m)
    松本内科循環器科クリニック徒歩約 19分(約1,500m)
    金谷小児科医院徒歩約 22分(約1,700m)
    大分下郡病院徒歩約 27分(約2.100m)
    ■公共施設
    滝尾橋バッティングセンター徒歩約 10分(約800m)
    北下郡公園徒歩約 14分(約1,100m)
    滝尾交番徒歩約 17分(約1,300m)
    スポーツクラブルネサンス大分車で約 6分(約1,800m)
    平和市民公園車で約 8分(約2,400m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンヒル下郡リバープレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンヒル下郡リバープレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/27 13:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車で15分くらいいくと牧駅があります

少し行くと大分駅もあり、スーパーなども充実している

外観もかっこよくてオートロックが付いていていいです

部屋の数もちょうどよく、とても住みやすいと思う

スーパーも近くにあるしカフェなどもあってとてもいい

とてと家族向けでいいと思います。 住みやすい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    377万円

    138.6万円/坪

    400万円

    147.2万円/坪

  • 賃料査定

    1.6万円

    5,941円/坪

    1.7万円

    6,566円/坪

  • 表面利回り

    5.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンヒル下郡リバープレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 4LDK
平均 9階 78.04㎡ 15.6㎡ 3,250万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンヒル下郡リバープレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 6階 72.87 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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