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本駒込駅より徒歩で2分
白山駅より徒歩で3分
千駄木駅より徒歩で12分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区本駒込1丁目1番24号 周辺地図はこちら
2018年8月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
菊池建設
一建設
西尾建築設計
伏見管理サービス
南南東
所有権
商業地域
駒本小学校
第九中学校
駐輪場：敷地内に35台
ミニバイク置場：敷地内に4台
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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※プレシス本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぶおんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 14:23 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅までの距離や大手町などへの通勤時間（三田線白山から10分程度）が最大のメリットです。 |
駅からの道のりは商店などがならんでおり、夜道でも怖くないと思います。 |
エントランスの見た目はきれいです。キーも差し込まないで自動ドアが開くタイプなので、最新の感じで良いと思う。 |
室内設備の性能は、普通に新しいマンションのものは全部そろっている。周囲の音は気にならないし、バリアフリー。 |
スーパーが２店舗あり良い。常時２０人位の行列のできる町の中華屋さんもあり、良いと思う。マクドやフレッシュネスバーガー、牛丼屋、回転ずしとチェーン店も普通に充実。 |
日本医科大病院が歩いて行けます。 それ以外も東大病院やお茶の水にある有名病院もタクシーで簡単に行ける距離です。 小さいクリニックや歯医者は、あちこちにたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】スーパーが複数ある。100円均一もある。安い八百屋もある。このことから、買い物に困らない。 大学が近くにあるということもあり、ファストフード店が複数ある。 居酒屋も複数ある。 公園も複数あり、子供を遊ばせるのに困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/22 12:38 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】東京駅と新宿駅へ約15分で行けるため、最高の環境。 |
小石川植物園等の癒しスポットがあるため、気持ち良いエリア。 |
洋風なエントランスは、出入りする度に気持ちを高揚させてくれる。 |
天然石カウンター天板はキッチンの見栄えを良くしてくれるため、気持ち良い。 |
物件の近くに、コープみらい等の買い物施設があり、便利。 |
東京大学が近くにある結果、子供の教育に熱心な環境であり、子育てに追い風。 |
売却査定
3,313万円
476.4万円/坪
3,518万円
505.8万円/坪
賃料査定
9.6万円
13,913円/坪
10.6万円
15,378円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 8階 | 南 | |||||
| 8 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.04㎡ | 5.06㎡ | 3,783万円 | ＠462万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 25.45 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 25.45 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 26.03 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 25.45 | 1K | 南東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 25.45 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア本駒込
駒込徒歩9分 |
メゾンブロンシュ本駒込
本駒込徒歩5分 |
クレヴィア文京本駒込
千石徒歩3分 |
チサンマンション文京千石
千石徒歩1分 |
ウヴラージュ本駒込
駒込徒歩14分 |
ライオンズプラザ白山
本駒込徒歩1分 |
ルーブル本駒込
駒込徒歩6分 |
プリマシュロス文京本駒込
本駒込徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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