グランファーレ豊平公園駅前パークフロント

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物件概要

  • 駅

    豊平公園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区平岸四条1丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩倉建設

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 設計事務所

    日本グランデ一級建築士事務所

  • 管理会社

    グランコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    みどり小学校

  • 中学校区

    八条中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市豊平区ランキング 豊平公園駅ランキング

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※グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランファーレ豊平公園駅前パークフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/06 16:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊平公園駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東豊線の豊平公園駅で徒歩３分ほどととても近いです。

10分ほど歩けば豊平川につき河川敷が整備されているので、サイクリングやジョギングなどが出来ます。 秋には、マラソン大会なども開催されます。

エントランスもありまた、ジムも併設されているようです。

シアタールームやカラオケルーム、簡易図書館などもあるそうです。

近くに比較的大きい東光ストアやビバホーム、ゲオなどがあり便利です。

歯医者や眼科、病院なども近くにあり学校も近いので子供がいても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーると直結していること。 東豊線1本で、さっぽろ駅、大通駅にも行けるということ。 中学校と隣接しているため、他校との試合の際にとても分かりやすく、迷いにくくなっていること。 警察署が近いところ。 カフェやコンビニも多いところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームimp1008さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/28 14:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/21 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊平公園駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線の豊平公園から徒歩１分のところにあります。

スーパーやホームセンターも近く、少し歩けば豊平川の河川敷までいけます。

エントランスの床と壁は大理石でできているので高級感があります。

共用施設が充実しています。 スポーツジムやスカイガーデンなども設置されています。

東光ストアやビックが近くにあります。 また、ゲオやビバホームも近くて便利です。

中学校がとても近いです。 北海きたえーるも近くまた、豊平警察署も目の前にあるので治安も良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,523万円

    161.8万円/坪

    ～

    3,741万円

    171.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,164円/坪

    ～

    17.2万円

    7,918円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 西
2 2023年3月 4階 3LDK 西
3 2022年4月 5階 3LDK 東
4 2022年2月 5階 3LDK 南東
5 2021年12月 5階 3LDK 東
平均 4階 71.81㎡ 21.24㎡ 3,546万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年3月 2階 71.42 3LDK 西
2020年1月 2階 71.42 3LDK 西
2019年11月 2階 51.68 2LDK 西
2019年11月 2階 51.95 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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