ヴェレーナシティ上大岡

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物件概要

  • 上大岡駅より徒歩で13分
    磯子駅よりバスで15分

  • 路線

    『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年2月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立汐見台小学校

  • 中学校区

    横浜市立汐見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナシティ上大岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナシティ上大岡」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上大岡駅に対する口コミ】高校の時に利用していました。特急や快特が止まら駅で利用者はとても多い。駅には百貨店やショッピング施設が繋がっているので、駅ビルとしてお買い物も可能。カフェや飲食店も入っているので、学生も多い駅です。また、市営地下鉄にも連結され、横浜などへのアクセスも色々あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,937万円

    204.1万円/坪

    5,242万円

    216.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    8,136円/坪

    21.7万円

    8,992円/坪

  • 表面利回り

    4.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナシティ上大岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 3LDK 南東
5 2023年8月 1階 3LDK 南東
6 2022年10月 2階 3LDK 南西
7 2022年7月 2階 2LDK 南東
8 2021年8月 3階 4LDK 南東
9 2021年2月 3階 4LDK 南東
10 2021年1月 5階 3LDK 南東
11 2021年1月 5階 3LDK 南西
12 2020年12月 5階 3LDK 南西
13 2020年12月 3階 4LDK 南東
14 2020年10月 5階 3LDK 南東
15 2020年9月 3階 4LDK 南東
16 2020年9月 3階 3SLDK 南西
17 2020年6月 5階 3LDK 南東
18 2020年6月 5階 3LDK 南西
19 2020年6月 5階 3LDK 南西
20 2020年5月 5階 3LDK 南東
平均 3階 100.68㎡ 17.42㎡ 6,382万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナシティ上大岡の過去の販売相場

赤線 = ヴェレーナシティ上大岡の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区汐見台の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェレーナシティ上大岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 102 3LDK 南西
2023年3月 3階 100.07 3LDK 南西
2023年3月 3階 102.07 3LDK 南西
2021年12月 4階 100.56 3LDK 南西
2021年10月 4階 100.56 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナシティ上大岡の過去の賃料相場

赤線 = ヴェレーナシティ上大岡の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区汐見台の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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