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野田駅より徒歩で7分
西九条駅より徒歩で10分
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
大阪府大阪市福島区吉野4丁目24番8号 周辺地図はこちら
2017年12月
115戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
明和工務店
日商エステム
IVY設計事務所、ティーエムエッチ
エステム管理サービス
日勤
所有権
大阪市立吉野小学校
大阪市立野田中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 野田駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(141物件中)
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※エステムプラザ福島ジェネルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/10 14:43 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田駅に対する口コミ】最寄りのJR野田駅まで歩いて5分の立地で便利。 |
閑静な住宅街で、線路からも離れていることと気密性の高さから電車の音も気にならない。 |
新築のため、デザインもオシャレでコンシェルジュもいる。宅配ボックスも大小合わせて10個程度あるため、今のところボックスがいっぱいで受け取れなかったことはない。 |
周りに大きな建物もないため、陽当たり抜群。お湯はり・湯沸かしもボタン一つで楽にできるため便利。 |
スーパーのライフが深夜2時まで営業しているため、仕事終わりに行くこともできる。大道路にそっていけるため、夜でも街灯で明るいことや、車の通行量もほどほどにあるため女性1人でも出歩けるし安心。実際にライフに単身女性もよく見かける。 |
中学校が徒歩5分くらいと近くにあり、民間の託児所も徒歩3分のところにあるため、子連れの方々とすれちがうことも多い。暮らしやすいと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 06:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田駅に対する口コミ】商業施設は特にありません。少し歩けばスーパーはありますが、駅近とは呼べません。 飲食店はラーメン屋さんや居酒屋が多く、夜ご飯には向いています。 また駅から少し歩けば、テイクアウトのみですがケーキ屋さんがあるのは嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/07 11:18 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田駅に対する口コミ】飲食店も多く、大阪駅まで２駅と近い。人が多い。 |
駅から少し離れると住宅街に入るので静か。公園・学校も近い。 |
外観デザインが非常にシンプルで飽きがこない。管理人さんとコンシェルジュさんが別で居る。セキュリティも3重になっている。宅配ボックスと駐車場の数も十分足りている。 |
上層階はバルコニー側・玄関側ともに遠くまでひらけており、バルコニーの日照は申し分ない。室内設備も充実。 |
歩いて数分に深夜まで営業しているライフがあり、コンビニも近い。 |
目の前に中学校や歩いて数分で託児所がある。各種個人病院も近くにある。大きな病院も福島区には多い。区役所・警察も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田駅に対する口コミ】阪神電車とも繋がっているため、大阪駅や難波、京橋などの主要駅にすぐ出かけられます。また、ユニバーサルスタジオジャパンに向う人も多いため、休日の駅は賑わっています。付近にはスーパーが多くあり、安く買い物ができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,580万円
261.2万円/坪
1,677万円
277.4万円/坪
賃料査定
5.7万円
9,473円/坪
6.3万円
10,470円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 19 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年4月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2020年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2020年4月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2020年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 38.47㎡ | 8.44㎡ | 2,923万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 21.15 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 21.15 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 21.15 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.15 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.15 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングマンション福島１
野田徒歩5分 |
ベルアーバニティ福島
西九条徒歩7分 |
レジュールアッシュ福島フィーノ
西九条徒歩5分 |
アドバンス西梅田フォルン
野田阪神徒歩3分 |
ヴェルドール野田
西九条徒歩8分 |
ラナップスクエア福島2
野田徒歩7分 |
ラナップスクエア新福島
新福島徒歩5分 |
ララプレイス大阪福島プレッソ
野田阪神徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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