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糸島高校前駅より徒歩で3分
筑前前原駅より徒歩で17分
「糸島農協前」バス停より徒歩で6分
『糸島高校前駅』 JR筑肥線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
福岡県糸島市伊都の杜1丁目9番 周辺地図はこちら
2020年6月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
出島ベース企画
アルバクリエイト
work3
ベストコミュニティ
所有権
第一種住居地域
■自転車置場：58台
■バイク置場：4台
■教育施設
うるう保育園 約1,100ｍ 徒歩14分
瑠璃幼稚園 約1,160ｍ 徒歩15分
前原南小学校 約850ｍ 徒歩11分
前原中学校 約1,170ｍ 徒歩15分
■買い物・ショッピング
ドラッグストアモリ浦志店 約80ｍ 徒歩1分
マックスバリュ前原店 約360ｍ 徒歩5分
岩田屋前原サロン 約370ｍ 徒歩5分
フードウェイ前原店 約420ｍ 徒歩6分
ローソン糸島農協前店 約430ｍ 徒歩6分
A-プライス前原店 約690ｍ 徒歩9分
ドラッグコスモス浦志店 約630ｍ 徒歩8分
サニー前原店 約760ｍ 徒歩10分
■金融機関
福岡銀行糸島支店 約1,170ｍ 徒歩15分
前原郵便局 約930ｍ 徒歩12分
福岡中央銀行前原支店 約950ｍ 徒歩12分
西日本シティ銀行前原支店 約1,100ｍ 徒歩14分
■公共・レジャー
伊都の杜第一公園 約10ｍ 徒歩1分
前原南公民館 約740ｍ 徒歩10分
浦志公園 約750ｍ 徒歩10分
糸島市図書館 約790ｍ 徒歩10分
■病院・医療機関
友田外科医院 約410ｍ 徒歩6分
小島歯科医院 約440ｍ 徒歩6分
さくらクリニック 約660ｍ 徒歩9分
舌間整形外科 約780ｍ 徒歩10分
やました小児科医院 約850ｍ 徒歩11分
フクヨ耳鼻咽喉科医院 約950ｍ 徒歩12分
ひらの内科クリニック 約990ｍ 徒歩13分
糸島医師会病院 約1,300ｍ 徒歩17分
| マンション偏差値 | 糸島市ランキング | 糸島高校前駅ランキング |
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  位
(65物件中)
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(7物件中)
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※アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 13:33 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】栄えている天神や博多には40分ほど、乗り換えなしで着くので繁華街へのアクセスは良いと思います。 通勤時間帯は朝混みます。始発駅が基本的に隣駅の筑前前原駅なので、朝座りたい方は筑前前原駅と当駅との間に住むと良いと思います。家賃は駅近くにしてはコスパのよい街だと思います。 人気がありマンションは埋まりやすい傾向にあるようです。 |
駅の周辺にスーパーが2店舗、ドラッグストアが3店舗あり買い物施設はかなり充実しています。 それ以外の施設はそこまで多くなく、飲食店が主です。基本的に移住者の多い印象で、治安は悪い印象はありません。 目立った事故は少しありますが、隣駅以東です。 駅の南は落ち着いた雰囲気で、駅の北は若い人たちが騒音を鳴らすときもありますが、犯罪などは聞いたことはありません。 駅の南側は大きな公園があり、日中問わず犬の散歩やランニングしている人がいます。 |
ハンバーガーや麺類、とんかつ、ファミレス、お弁当、ラーメン屋などあります。 十分だと思います。 |
駅の南側に保育園が二つあります。 高校も駅の近くにあり、小学校も遠くないので子育てしやすいと思います。 あと図書館や社会福祉施設があり、勉強する場や遊ぶ場も多い方だと思うので、自然豊かに暮らせると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 15:49 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】天神、博多、福岡空港まで乗り換えなしで１本で行ける。住居費用的には福岡市内と比べれば結構安く、買い物にも特に不自由もないのでコスパは良いと思う。 |
駅近くにはスーパー、コンビニの他、歯科医院、内科医院等の医療機関も揃っており、暮らしやすい。特に、重大な事件が発生したというのも聞かない。暮らしやすいと思う。 |
駅近くの街道沿いに飲食店も並んでおり便利である。 |
駅周辺には学校も多く、また、駅前には住宅地と共に公園もあり、環境はよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 11:27 |
5.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】JR筑肥線は、姪浜駅から電車を乗り換えることなく、福岡地下鉄空港線につながっており、天神、博多駅、福岡空港まで1本で行けます。福岡市内や近隣の九大学研都市に比べ、リーズナブルですt悪さん。今まさに、開発されている地区なので、新しい物件も数多くあります。 |
これから建てられる施設が多そうです。近隣にスーパー、ドラックストア、診療所などがあります。のどかな暮らしが出来る地域です。静かで、治安面の不安はありません。 |
糸島という福岡の郊外にある美味しいものが生産される地域です。少し車を走らせると、美味しい飲食店が点在しています。 |
駅はエレベータやスロープがあり、車いすやベビーカーでの移動も楽です。緑豊かな地域なので、のびのびと子育てが出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 11:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島高校前駅周辺は、新しいマンションが建ち並び、駅近くには広い公園・散歩道や保育園・ドラッグストアー・スーパー・格安ホテルや居酒屋もあり、福岡市天神の都心部まで 乗り換え無しで、約３４分と便利で静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,076万円
149.6万円/坪
3,266万円
158.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,215円/坪
14.1万円
6,869円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.24㎡ | 28.32㎡ | 3,306万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 73.84 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 66.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 82.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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|
9階 | 66.23 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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|
6階 | 68.24 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート伊都の杜
糸島高校前徒歩5分 |
アーバンパレス伊都の杜
糸島高校前徒歩3分 |
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２
筑前前原徒歩16分 |
エイルマンション伊都の杜
糸島高校前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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