グランファーレ桑園レジェンドスクエア

外観

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物件概要

  • 桑園駅より徒歩で8分
    二十四軒駅より徒歩で8分

  • 路線

    『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線) 
    『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北十条西20丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    グランコミュニティ

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 管理会社

    冨士工、石山組共同企業体

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレ桑園レジェンドスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,745万円

    212.1万円/坪

    5,039万円

    225.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,272円/坪

    20.4万円

    9,143円/坪

  • 表面利回り

    4.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ桑園レジェンドスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 2LDK 南西
2 2024年1月 8階 2LDK 南西
3 2023年12月 8階 2LDK 西
4 2023年11月 13階 3LDK
5 2023年9月 13階 3LDK
6 2021年11月 7階 2LDK 西
7 2021年10月 7階 2LDK 西
8 2021年8月 10階 1LDK 西
9 2021年7月 10階 1LDK 西
平均 9階 58.58㎡ 18.76㎡ 3,425万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ桑園レジェンドスクエアの過去の販売相場

赤線 = グランファーレ桑園レジェンドスクエアの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北十条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレ桑園レジェンドスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 8階 54.12 2LDK 南西
2021年7月 6階 54.81 2LDK 西
2021年2月 8階 54.12 2LDK 南西
2020年11月 8階 54.81 2LDK 西
2020年10月 13階 54.81 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ桑園レジェンドスクエアの過去の賃料相場

赤線 = グランファーレ桑園レジェンドスクエアの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北十条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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