クレアホームズ仙台荒井駅前

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物件概要

  • 荒井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『荒井駅』 仙台市地下鉄東西線 

  • 住所

    宮城県仙台市若林区荒井6丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    セントラル総合開発、三信住建

  • 設計事務所

    半田建築研究所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    七郷小学校

  • 中学校区

    七郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアホームズ仙台荒井駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアホームズ仙台荒井駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 19:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】始発・終着駅なので、混んでいても座席にすわることができる。地下鉄が出来て、気軽に街にいくようになった。通勤に便利。

歩いて5分ぐらいのところにライブハウスがあり、ライブを頻繁に行っている。警察署があり、治安は良いと思う。駅から10分ぐらいに警察署ができたので、治安が良いと思います。

地産地消の農家レストランがある。美味しいパン屋さんがある。

比較的若い世代が住んでいるので、子育てには困らないと思います。駅前にクリニックに小児科もあるので、便利だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームmonkeyturnさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/12/05 18:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分と近い。駅併設の自転車置き場より近い。

大きな開発がないので、静かでのどかです。病院が近い。

普通。良くも悪くも普通。余分な施設がないので余分な管理が不要。

スーパーが無いので買い物渋滞はおこらない

静か、平和、小さいながら公園もありました

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 00:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】新しい建物の作りで大変綺麗になっております。 ロータリーも広く近くにはマンションもあります。 駐輪場もあり、安い金額で止めることができます。広いのでいっぱいになる事はないかと思います。 終点駅なので仙台方面へは座って乗ることができます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 22:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】開発中のエリアなので比較的キレイな建物やオシャレなカフェなども徒歩圏内にあり、かつ落ち着いた雰囲気なので安心感もあります。地下鉄南北線に比べるとまだまだ利用客が少ないためか、乗降時に混雑を感じることも少ないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】飲食店は徐々に増えているイメージですが、居酒屋とかは少ないので、昼利用メインという感じでしょうか。規模は大きくないですが、ライブできる会場もできたのは今後もっと栄えてくるんじゃないかと期待が高まります。

デメリット(1項目)

ニックネームtkykさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/10/28 01:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒井駅に対する口コミ】東西線の終点。今は寂しいが、今後はにぎやかになりそう。

とても長閑で、自然を感じて過ごせそう。目にもよい。

特別な共用設備はないので、管理費の負担は少なそう。

スタンダードな仕様・設備で、奇をてらっていない。

車があれば、有名なビュッフェなどにも行ける。

子育てにはいい環境だと思います。学区についてはよくわからない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,688万円

    174.2万円/坪

    3,916万円

    185.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,533円/坪

    12.9万円

    6,115円/坪

  • 表面利回り

    3.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアホームズ仙台荒井駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2024年2月 3階 3LDK
3 2024年1月 5階 3LDK
4 2022年10月 4階 3LDK 西
5 2022年8月 4階 3LDK 西
6 2022年7月 1階 2LDK
7 2022年7月 4階 3LDK 西
8 2022年6月 1階 2LDK
9 2021年12月 8階 3LDK
10 2021年7月 7階 3LDK
11 2021年7月 9階 3LDK
12 2021年6月 7階 3LDK
13 2021年6月 7階 3LDK
平均 4階 77.4㎡ 9.02㎡ 4,010万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアホームズ仙台荒井駅前の過去の販売相場

赤線 = クレアホームズ仙台荒井駅前の売買相場 緑線 = 仙台市若林区荒井の売買相場 青線 = 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアホームズ仙台荒井駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 1階 71.74 3LDK
2023年3月 2階 86.45 4LDK
2022年11月 1階 71.74 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアホームズ仙台荒井駅前の過去の賃料相場

赤線 = クレアホームズ仙台荒井駅前の賃料相場 緑線 = 仙台市若林区荒井の賃料相場 青線 = 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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