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北長瀬駅より徒歩で16分
岡電バス「今村西」バス停より徒歩で3分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区問屋町12番102号 周辺地図はこちら
2020年10月
78戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
小竹興業
穴吹興産
アトリエ・ユーディー
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
西小学校
岡山市立御南中学校
■駐輪場:120台
■バイク置き場:4台
■周辺施設
問屋町テラス 徒歩2分(約110m)
天満屋ハピーズ卸センター店 徒歩2分(約120m)
岡山市立西小学校 徒歩5分(約380m)
岡電バス「西小学校前」バス停 徒歩2分(約120m)
中国銀行岡山西支店 徒歩3分(約240m)
長尾内科医院 徒歩3分(約200m)
ファミリーマート岡山問屋町店 徒歩2分(約100m)
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (26物件中) | |
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※アルファステイツ問屋町2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 12:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅の隣りなので 街中にもすぐ行けるのが便利です。岡山の街中から 程よく離れているので 家賃も少し安めだと思います。 |
生活に必要な商業施設は ほぼ近隣に全てそろって います。前述した通り、子供が多く 子育てをしている家族が多いので 治安は良いように感じます。 |
すぐ近くに倉庫街を改装した 問屋町という街があり 飲食店がたくさんあります。 |
岡山で一番のマンモス校の小学校があり、子供がたくさんいるので充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 19:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】最近ブランチという商業施設ができたため、薬局やスーパー、本屋といった様々なジャンルのお店が増えて便利になりました。すぐ側に立体駐車場や近くに岡山ドームもあるため駐車場にも困らないと思います。岡山駅も1駅でいけます。窓口に駅員さんもいるため何かあったとき安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,142万円
148.4万円/坪
3,336万円
157.6万円/坪
賃料査定
13.0万円
6,186円/坪
14.4万円
6,837円/坪
表面利回り
5.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2022年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 69.6㎡ | 15.89㎡ | 3,194万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 11階 | 63.59 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 63.59 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 11階 | 63.59 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 81.36 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 81.36 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス問屋町グランフォート
北長瀬徒歩17分 |
リビンコート問屋町
北長瀬徒歩17分 |
リビンコート問屋町ウェスト
北長瀬徒歩13分 |
ヴェルディ問屋町
北長瀬徒歩15分 |
リビンコートプライム問屋町
北長瀬徒歩15分 |
アウルステージ問屋町
北長瀬徒歩18分 |
サーパス問屋町レジデンス
北長瀬徒歩20分 |
アルファステイツ問屋町
北長瀬徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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