プラウド渋谷本町

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物件概要

  • 西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で9分
    渋谷駅よりバスで17分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『初台駅』 京王線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区本町3丁目51番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立渋谷本町学園小学校

  • 中学校区

    渋谷区立渋谷本町学園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド渋谷本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド渋谷本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】言わずもがなアクセス抜群の駅です。地下街がかなり改装された関係で、地下を通って移動がしやすくなり以前よりも便利になりました。スクランブルスクエア等新しいビルも増え、買い物をする場所や飲食店の充実さは申し分ないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,737万円

    534.9万円/坪

    9,277万円

    568.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    14,210万円/坪

    25.6万円

    15,706万円/坪

  • 表面利回り

    3.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド渋谷本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 10階 2LDK 南西
2 2022年11月 10階 1LDK 北東
3 2022年9月 3階 1LDK 北東
4 2022年9月 7階 2LDK 南西
5 2022年9月 12階 2LDK 北東
6 2022年9月 10階 2LDK 南西
7 2022年7月 3階 1LDK 北東
8 2022年6月 12階 2LDK
9 2022年6月 9階 2LDK 南西
10 2022年5月 3階 1LDK 北東
11 2022年3月 9階 2LDK 南西
12 2022年2月 12階 2LDK 南西
13 2022年2月 3階 1LDK 北東
14 2022年2月 3階 1LDK 北東
15 2021年12月 2階 2LDK 南西
16 2021年7月 3階 1LDK 北東
17 2021年3月 9階 2SLDK 北東
18 2021年3月 3階 1LDK 北東
19 2021年2月 3階 1LDK 北東
20 2020年10月 9階 2LDK 南西
21 2020年10月 9階 2LDK 南西
22 2020年9月 9階 2SLDK 北東
23 2020年4月 9階 2LDK 南西
平均 7階 54.84㎡ 11.33㎡ 8,768万円 @525万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド渋谷本町の過去の販売相場

赤線 = プラウド渋谷本町の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 8階 42.01 1LDK 北東
2022年7月 10階 45.57 1LDK 北東
2022年7月 2階 50.63 1LDK 南西
2022年6月 5階 42.01 1LDK 北東
2022年6月 8階 45.57 1LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド渋谷本町の過去の賃料相場

赤線 = プラウド渋谷本町の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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