ディアレイシャス武蔵関

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物件概要

  • 武蔵関駅より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵関駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都練馬区関町北1丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    内野建設

  • 新築時売主

    レイシャス

  • 設計事務所

    PCMC・アーキテクト・サポート

  • 管理会社

    レイシャス合人社

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    練馬区立石神井西小学校

  • 中学校区

    練馬区立石神井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアレイシャス武蔵関の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアレイシャス武蔵関」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 19:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離がほぼ離れていないので疲れない。包括的なコミュニティが多く、住みやすい。

商業施設があまりない為、どの店も混む心配がほぼない。居酒屋が乱立してる訳でもないので夜でも極端に治安が悪くなるということは無い

飲食店は数は少ないものの質の良い店が多い。

駅構内、改札外にそれぞれエレベーター、エスカレーターが設置しており、不自由な方でも苦労しない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,437万円

    322.4万円/坪

    2,588万円

    342.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    10,660円/坪

    8.9万円

    11,782円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアレイシャス武蔵関の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1K
2 2023年6月 6階 1K
3 2023年5月 8階 1K
4 2023年1月 6階 1K
平均 6階 25.49㎡ 3.07㎡ 2,517万円 @326万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアレイシャス武蔵関の過去の販売相場

赤線 = ディアレイシャス武蔵関の売買相場 緑線 = 練馬区関町北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアレイシャス武蔵関の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 25.71 1K
2024年2月 4階 25.51 1K
2024年2月 7階 25.51 1K
2024年1月 4階 25.51 1K
2024年1月 4階 25.51 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアレイシャス武蔵関の過去の賃料相場

赤線 = ディアレイシャス武蔵関の賃料相場 緑線 = 練馬区関町北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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