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岐阜駅より徒歩で7分
名鉄岐阜駅より徒歩で7分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
岐阜県岐阜市金町6丁目17番1号 周辺地図はこちら
2020年7月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
三菱地所レジデンス
野口建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
岐阜市立徹明さくら小学校
岐阜市立本荘中学校
■駐車場42台(機械式42台）※事業協力者優先6台含む
■自転車置場63台
■ミニバイク置場5台
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※ザ・パークハウス岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 14:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
仕様、設備に関しては、分譲マンションとしてはスタンダードに近い印象。良くも悪くも普通。ほぼお隣のレーベンの方が水回りなどの設備は充実している。93m2の東角部屋は、間取り的に廊下がL字になっており、玄関からリビングが見渡せないようになっている。他の部屋は玄関からリビングが一直線に見えてしまうので、気にする人は東角部屋が良いかも。全ての窓にカーテンボックスがあるのはお洒落。アウトポールなので室内には邪魔な柱がなくスッキリ。一番北の部屋の天井の一部に梁。音に関して、隣の音や声は一切聞こえません。結構犬を飼っている家庭、子育てをしている家庭が多いみたいですが、騒音等は全然気になりません。うちも小型犬を飼っていますが、施工した鍜治田工務店さん曰く、テニスボールくらいなら普通に投げても下には聞こえいないようにできているそうです。上下階で子供が全力ダッシュしているのはさすがに聞こえます。壁に棚か何かを取り付ける日曜大工してる時もわかりますね笑。間取りに関しては、キッチンの隣に脱衣、洗面所があるのが楽。東角は廊下からも洗面所に行けるのもとても良い。名鉄岐阜駅、JR岐阜駅（＝今後できるツインタワーの商業施設）、高島屋（＝今後できるグラッスルの商業施設）の全てに近い。利便性upの期待値高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 23:53 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅にはいくつかのお店があり、暇つぶしだけではなく、駅自体にも魅力があります。家賃は学生さんには高いのではないかなと思います。 |
駅にスタバや本屋さん 、ジムが入っているので便利です。、治安はキャッチも今はいないのでよくなってきたと思います。 |
飲食店はとても多いです。駅の中にも入っています。 |
駅からそのまま街にいける歩道ができている。かなり便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 07:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅は、2005年1月に新岐阜駅から改称された岐阜市神田町九丁目にある名鉄名古屋本線と名鉄各務原線の駅です。名鉄名古屋本線と名鉄各務原線のホームは少し離れていますが、構内通路で繋がっていますので、乗り換えもスムーズに行えるようになっています。名鉄名古屋本線が名古屋方面からの終点の駅で1番から4番ホームまで、名鉄各務原線が新鵜沼方面からの終点の駅で5番、6番ホームとなっています。名鉄名古屋本線は、ミュースカイ、特急から普通まで夜遅い時間を除き1時間に10本から12本、名鉄各務原線は朝早い時間を除いて1時間に3本から5本が発着しており多くの乗降客が利用しています。その他にJR岐阜駅とも離れていますが、ペデストリアンデッキ（歩道橋）を経由すると約400ｍ（徒歩約5分）で乗り換えることができ、大垣方面へ行くにも非常に便利です。名鉄岐阜駅周辺には、商店街、郵便局、銀行や病院などがあり、少し離れた所には金華山もあるので、通勤や通学のほか観光などで利用される方も多い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,830万円
207.4万円/坪
5,128万円
220.2万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,400円/坪
19.0万円
8,179円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 89.69㎡ | 17.37㎡ | 5,572万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 75.64 | 2SLDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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14階 | 75.64 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 61.4 | 2LDK | |
| 2022年10月 | |
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14階 | 75.64 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 61.4 | 2LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
溝口ビル
名鉄岐阜徒歩15分 |
ライオンズ岐阜マークスフォート
岐阜徒歩10分 |
レジェイド岐阜
名鉄岐阜徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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