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山形駅より徒歩で11分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市十日町2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2021年1月
171戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
タカラレーベン
創建設計
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
山形市立第一小学校
山形市立第一中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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※レーベン山形十日町ザ・ミッドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:19 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅前は美しく、適度に都市化されている。商店などは古くからの個人店も多くあり、巨大資本の影響をそこまで受けていない。食材や居住費は山形県内では最も高いのでしょうが、東京に比べたら1/3の印象です。 |
商業施設や交通は公共交通機関が発達しているので、問題ありません。全く治安に関しての不安はありません。いわゆるヤクザなども見たことないです。 |
個人店のあたたかみのあるお店が多いです。地元の美味しい食材なども集積している印象。 |
子育てには理想的。公園、保育園、そして近郊の自然など楽しめます。 |
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| ニックネーム | mikkeruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/02 18:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
良くも悪くもスタンダードな仕様だが使い続けるのに不便はなく、不満もないのが満足な点か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まゆみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 17:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅まで近く、バスの乗り場も近くに3つある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くらこうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 07:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は飲み屋もなく住みやすい環境である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみっくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/28 09:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地はとてもいいと思う。住みやすいところなので気に入っている。 |
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| ニックネーム | 田中さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 13:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅から直線で主要道路沿い。中心街の七日町も近いため、生活に困らないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まりももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 21:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
食洗機、ディスポーザー完備されており、快適に暮らせます。日当たり良好 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | m361さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 21:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅、バスの充実。ディスポーザー完備。広めのベランダ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 06:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅を中心に、東口と西口で印象がガラリと違います。ホームタウンとしての西口、ショッピング、ビジネス街としての東口。意外にもあそびに行くときのお気に入りは西口のセントラルビルです。映画館やランチも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/24 15:18 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
豪華な外観と立地で資産価値は下がりにくいと思います。駐車場を自走で用意している点も良いです。子供がいる方には小、中、高校と学区もよく通いやすい県内に良い学校も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あんだいんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/10 05:31 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターが停電時にも使えるのは良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,316万円
185.4万円/坪
4,583万円
196.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,505円/坪
16.7万円
7,190円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 83.2㎡ | 15.8㎡ | 4,684万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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9階 | 78.91 | 2LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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|
18階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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|
18階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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|
9階 | 78.91 | 2LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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|
18階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ十日町通り
山形徒歩3分 |
朝日プラザエザース山形中央２
山形徒歩14分 |
オーフォート十日町
山形徒歩11分 |
ファミール十日町
山形徒歩14分 |
朝日プラザ山形中央シティスケープ
山交通ビルバス停徒歩3分 |
スカイハイツ
三日町角バス停徒歩1分 |
サンデュエル十日町
山形徒歩11分 |
大原マンション
山形徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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