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福島駅より徒歩で4分
新福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島7丁目9番14号 周辺地図はこちら
2012年2月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(181物件中)
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※エスリード福島WESTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄り駅はJR福島駅で、物件から徒歩5分程度です。 朝の通勤時間と夜と帰宅時間は電車はかなり混みます。 駅周辺には飲食店がたくさんあります。 駅から物件までは商店街を通って帰れるので、夜でもわりと明るめで人通りも多いです。 |
小さな公園が徒歩10分圏内にいくつもあります。飲食店が多数あり、評価が高く美味しいお店も多いです。 |
建物も入口は2枚の扉で、1枚目は重たい扉で2枚目はオートロックなので防犯上はとても安心です。建物の外観も内観もとても綺麗でモダンです。エレベーターがあります。宅配BOXがあるので便利。駐輪場もあります。 |
部屋はとても綺麗です。天井はかなり高めなので夏は窓を開ければそこまで暑くないです。エアコン付きなのでお得な物件です。 |
徒歩10分圏内にイオンスーパーがあり夜10時頃までやっているので便利です。飲食店は美味しいお店が徒歩10分圏内に多数あるのでグルメの方にはオススメです。 |
歯科や内科は徒歩10分圏内にあります。評判も良いし腕も良かったです。小さな公園が物件から徒歩10分程度の距離にあります。 |
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| ニックネーム | りなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/26 03:53 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】エントランスや共用部分など、とても綺麗で友達からの評判もいいです。部屋は狭いですがオシャレで、キッチンも一人暮らしにしては広々使えています。 |
飲み屋が多い。駅から近く、梅田までも自転車や電車でスグ。梅田で終電逃しても歩いて帰れる。 |
デザイン良く、エントランスは綺麗。掃除も行き届いている。 |
隣の部屋から音が聞こえることはある。地区10年ぐらいだが部屋は全体的に綺麗でオシャレ。 |
スーパーは多い。ただ、都心のためか物価はそこそこする。 |
歯科などは一応近くにある。多少のクリニックもある。 |
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| ニックネーム | ゆうなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/15 22:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅から近く、周りの環境もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 17:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】飲食店がかなり充実していて外食、お酒が好きな人にはぴったりです。 隣の大阪駅とはまた雰囲気の違うおしゃれで美味しい穴場的なお店も多く、開拓が楽しい場所です。 薬局、スーパーも徒歩圏内にあり、大阪までも歩いていける立地でとても便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | トムさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/26 07:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】JR環状線福島駅まで徒歩4分と大変便利です。 |
コンビニ・スーパー・クリーニング屋も近くサラリーマンには大変生活し易い環境です。 |
共用部分も綺麗に清掃されており、しっかりと管理されてます。 |
全てがコンパクトに集約されており一人で生活するには十分です。 |
阪急オアシスも近くに有り便利です。頑張って歩けば梅田へも買い物に行ける距離です。 |
病院も近くにたくさんあって安心できると思います。 |
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| ニックネーム | さゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/02 18:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観もエントランスも築年数を考えるととてもオシャレで綺麗です。清掃員の方が毎日掃除をしてくれているのか廊下などもきれいに保たれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/02 18:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】JR福島駅から徒歩4分です。阪神線、東西線も使えるので便利。駅までは商店街を通って帰ることができるので女性でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】JR大阪環状線の福島駅、JR東西線の新福島駅、京阪電鉄中之島線の中之島駅が近く、周辺を走るバス路線も加えると目的地に合った交通手段が選べます。大阪駅に近いことからホテル阪神大阪などのホテルも目立ちます。コンビニが点在しており食料や日用品を買うことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,770万円
266.1万円/坪
1,880万円
282.6万円/坪
賃料査定
6.6万円
9,935円/坪
7.3万円
10,981円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.22㎡ | 3.78㎡ | 1,442万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.08 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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|
|
5階 | 20.8 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 20.62 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
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|
10階 | 20.8 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
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|
|
14階 | 20.08 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード福島第５
福島徒歩6分 |
ラグザ大阪レジデンス
新福島徒歩2分 |
リーガル西梅田
福島徒歩6分 |
ザ・パークハウス大阪福島
福島徒歩4分 |
プレサンス梅田西
新福島徒歩3分 |
堂島川アーバンライフ
新福島徒歩6分 |
エスリード福島ラグジェ
福島徒歩4分 |
レジデンス中之島
中之島徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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